Mnogi različiti čimbenici dolaze u igru kada se radi o izračunu vaše kreditne ocjene, a svaki kreditni ured čini stvari malo drugačije (njihovi algoritmi su tajni i neprestano se mijenjaju kako bi pokušali uvijek imati najbolje moguće ocjene rizika). Međutim, postoje sveukupne teme svih tri ureda za koje većina ljudi zna:
- Povijest plaćanja
- Iznos duga i vrsta duga
- Upiti u Vašu Credit Report
- Duljina povijesti kredita
- Stečaja ili druge delinkvencije
Ali postoje i druge stvari koje bi mogle utjecati na vašu kreditnu ocjenu, a ovdje su i dva ubojica za kreditne bodove koje većina ljudi ne shvaća:
Zatvaranje računa
Najveći faktor koji većina ljudi ne shvaća može negativno utjecati na njihovu kreditnu ocjenu je zatvaranje računa. Mnogi pojedinci koji su u dužnosti vide otplatu kreditne kartice i zatvaraju tu liniju kredita kao pozitivnu silu. Međutim, to stvarno može biti veliki negativni.
Zatvaranje kreditne linije, čak i ako se isplati ili nema ravnoteže, može negativno utjecati na vašu kreditnu ocjenu jer mijenja tri faktora na vašem kreditnom profilu:
- Ta se povijest plaćanja više ne može prijaviti kreditnim uredima, tako da ćete izgubiti bodove u tom mjerilu
- Odjednom ste smanjili iznos raspoloživih sredstava, pa ako imate drugi dug, to bi moglo učiniti vaš dug prema raspoloživom omjeru kredita mnogo veći
- To bi moglo smanjiti dužinu kreditne povijesti, osobito ako ste dugo imali račun
Pitanja s nefinancijskim računima
Drugo područje koje većina ljudi ne shvaća jest da je ubojica kreditne ocjene kasno ili delinkventno s nefinancijskim računom. Govorim o tome da kasnimo na čekanju najamnine ili ne plaćam liječnički račun. Mnoge tvrtke, uključujući i male i srednje tvrtke, prijavljuju delikvencije kreditnim uredima jednako kao i kreditne kartice. A budući da su te tvrtke manje, može ih biti teže dobiti da uklone izvješća nakon što ispravite problem. I sve negativne, uključujući i one iz tvrtke, mogu stvarno naštetiti vašoj kreditnoj rezultat.
Ne samo to, već i budući vlasnici stanova, pa čak i potencijalni poslodavci mogu provjeriti vašu kreditnu izvješću. Dakle, ako imate poteškoća s nefinancijskim računima, to bi moglo biti problem za vas u budućnosti.
Ako niste nedavno provjerili kreditno izvješće, slobodno ga provjerite pomoću kreditne karme. Možete vidjeti kako će biti vaš kreditni rezultat, kao i alate koji će vam pomoći da povećate rezultat.
Znate li o drugim slučajnim čimbenicima koji mogu naštetiti vašem rezultatu?
Pošalji Komentar