EquityMultiple pregled: Nekretnine Crowdfunding

Kongres je 5. travnja 2012. godine donio Zakon o JOBS-u 2012. godine. Uz moždani udar olovke, svakodnevni su ljudi dobili pristup privatnim investicijskim tržištima koja su nekoć bila domena "akreditiranih investitora", ljudi s prihodima većim od 200 tisuća dolara ili imovinom veću od $ 1 milijun. Budući da je novi zakon potpisan na svoje mjesto, platforme za gužve na nekretninama preplavile su on-line tržište.

Jedan novi crowdfunding omogućen zakonom JOBS je EquityMultiple. Tvrtka je predana transformaciji ulaganja u nekretnine kroz tehnologiju. Svatko s novcem za ulaganje može profitirati od EquityMultipleove predanosti rigoroznom osiguravanju i odabiru posla. Kao rani investitor u platformi EquityMultiplea, imate potencijal za ogroman povratak. Ali je li rizik vrijedan nagrade? Samo to možete odrediti, ali evo što trebate znati.

Kako ulagati na EquityMultiple

Svatko u Sjedinjenim Državama može se prijaviti za račun na EquityMultiple. Postupak prijave traje samo nekoliko minuta. Nakon što imate račun možete pregledavati ponude koje udovoljavaju standardima EquityMultiple tima.

Ako pronađete posao koji udovoljava kriterijima ulaganja, možete uložiti u taj posao. Minimalna ulaganja za pojedinačni posao iznose između $ 5K i $ 10K. Svaki dogovor navodi kada možete očekivati ​​da će se vraćati, kako će se struktura dobiti i druge važne financijske informacije. Ako ste upoznati s terminologijom nekretnina, ovi "oglasi" lako su razumljivi. Ako niste, možete upotrijebiti izradu EquityMultiple glosara.

EquityMultiple dobiva naknadu od 10% svih dobitaka i otprilike 0,5% naknade za servisiranje (za iznos uložen na platformu). Ne ostvaruju dobit od 10% dok svi investitori ne vrate glavnicu.

Velika zaštita za manje investitore

Ako ste navikli na poslovanje s investicijskim fondovima, naknade za EquityMultiple svibanj činiti visoku. Međutim, oni nude veliku zaštitu vremena za male investitore. Ne samo da je njihovo osiguranje vrh linije, oni nude pravnu zaštitu i iskustvo.

Puno ljudi gubi košulje u ulaganju u nekretnine. EquityMultiple ima sustave koji štite vas i vašu kreditnu sposobnost čak i ako se dogovor potpuno dogodi. Nemoguće je precijeniti koliko je vrijedna ova zaštita. Općenito, bavi se upotrebom poluge (duga) koja zahtijeva da riskirate svoj kredit i svoju imovinu. Nije tako s tim investicijama. Najviše što možete izgubiti je iznos koji ulažete. Nikada više nećete morati dodati više kapitala, a vi osobno ne jamčite investicije.

EquityMultiple ima prednost pokretača

Ne samo da ćete dobiti zaštitu od EquityMultiple sustava, možete profitirati kao rani investitor na platformi. Općenito, rani investitori imaju više rizika. Da bi nadoknadili rizik, ti ​​ulagači također vide znatno veće povrate od onih koji se kasnije sele. Robustan tim iskusnog tima EquityMultiplea uložio je 7 milijuna dolara u 16 projekata. Ovo je pad u kantu za tim koji je samostalno zatvorio 70 milijardi dolara vrijednih transakcija s nekretninama.

Ponude koje su navedene na web stranici nude 9-9,5% povrata na kredite i 17% unutarnju stopu povrata na dionice. To su ogromni brojevi koji ukazuju na cjevovod koji nije ni blizu u blizini.

EquityMultiple predstavlja investicijski rizik

Ipak, ti ​​prinosi djelomično su posljedica rizika povezanih s ulaganjem u EquityMultiple. Nekretnine crowdfunding kao koncept je još uvijek novo. Nemate kontrolu nad ulaganjem, a ne možete promijeniti uvjete ugovora ako nešto pođe krivo.

Ali to nije vaš jedini rizik. EquityMultiple je početak u pokretanju industrije. Jednostavno se ne govori o tome kako će se vaša ulaganja dogoditi tijekom idućeg usporavanja nekretnina.

Ulaganja u nekretnine su nelikvidna pa ne možete prodati ulaganje ako vam je potreban novac iz osobnih razloga. To vam može pomoći (tako da nećete izgubiti povrat zbog lošeg ponašanja), ali to je i rizik.

Ne samo da se trebate suočiti s tim rizicima, suočeni s rizikom da ćete ulagati u pogrešne ponude na EquityMultiple platformi. Ulaganje u platformu zahtijeva predanost istraživanju i spremnosti na outsourcing kontrole. Ako ih ne možete posvetiti, EquityMultiple nije pravi platforma.

Najveća imovina EquityMultiplea

Jedan od načina na koji EquityMultiple ublažava rizike koje sam gore spomenuo je vrhunska usluga korisnicima. U nastojanju da naučim o platformi imam priliku razgovarati s izvršnim timom tvrtke. Čak su se posegnuli i s nekim e-mailom koji je pojašnjen.

Velika usluga korisnicima i izvrsna momčad mogu biti najveća imovina EquityMultiplea. Ne mogu kvantificirati vrijednost EquityMultiple tima, ali sigurno ga neću zanemariti kad usporedim platforme za gužvanje nekretnina.

Pogledajte EquityMultiple ovdje.

Što mislite o nekretninama crowdfunding web stranice kao što su EquityMultiple?

Višestruki pregled udjela

• Povjerenstvo i pristojbe - 80
• Jednostavnost korištenja - 80
• Služba za korisnike - 90
• Rizik ublažavanja i pažljivost - 80
• Značajke - 80

82

Sažetak

Equity Multiple je platforma za financiranje gužve u stvarnom vremenu koja omogućuje investitorima da iskoriste ponude nekretnina koje inače ne bi mogli iskoristiti.