Kako spasiti kuću dok plaćate studentske zajmove

Možete li čak i spasiti za kuću dok plaćate studentske zajmove?

Nije šetnja u parku da biste spremili kuću dok plaćate svoje studentske zajmove. Pogotovo ako stvarate niske do prosječne prihode.

Međutim, kao i kod većine stvari vrijednih događaja u životu, moguće je postići taj cilj.

Dug kredita studentima, u samoj srži, jednako je kao i svaki dug duga.

Dug kreditne kartice ne bi nužno trebalo stajati na vašem putu posjedovanja kuće - ako ste pratili isplate.

Dakle, ako ste aktualni na studentskim zajmovima, ne bi trebalo biti problem za početak planiranja kupnje kuće.

Brza navigacija Kako spasiti kuću dok plaćate studentske zajmove1. Koji je raspon cijena domova u području gdje želite živjeti? Vi ćete biti plaća za više od hipoteke nakon što kupite Home3. Kada zajmodavci odluče dati novac za vaš dom, oni će gledati vaš dug-do-dohodak ratioPractical korake1. Povećajte svoj dohodak2. Uštedite novac automatski3. Smanjite plaćanje studentskog kredita4. Isplati zajmove brže nego uobičajeno5. Izrežite nepotrebne troškoveZatražite misli

Kako spasiti kuću dok plaćate studentske zajmove

To se, rekao je, postoji nekoliko čimbenika za uzeti u obzir kao što počnete spasiti za kuću.

1. Koji je raspon cijena domova u području gdje želite živjeti?

To će vam pomoći izračunati koliko ćete predujma morati izvršiti kako biste ga mogli spremiti. Također će vam pomoći procijeniti hipoteku plaćanja koju ćete napraviti svaki mjesec. Zillow je sjajno mjesto za traženje tih informacija.

2. Vi ćete biti plaća za više od hipoteke nakon što kupite kuću

Naknade domaćinstva (HOA), osiguranja, porezi, kamate i računi komunalnih usluga značajno povećavaju troškove doma. Hoće li vaše ušteđevine - a naposljetku i prihodi - moći pokriti sve te troškove?

3. Kada zajmodavci odluče dati novac za vaš dom, oni će gledati vaš dug-to-income ratio

Vaš omjer duga i dohotka je sva mjesečna mjesečna plaćanja duga podijeljena s vašim bruto mjesečnim prihodom.

I tako, ako naplatite 3.000 dolara bruto od vašeg trenutnog posla mjesečno i ukupna uplata duga iznosi 600 dolara mjesečno, vaš omjer duga i dohotka izračunat će se ovako: (600 ÷ 3000) × 100 = 20%.

Prema Uredu za financijsku zaštitu potrošača, preporučuje se da vaš omjer duga i dohotka bude ispod ili ispod 43% kako bi bio odobren za hipoteku.

Što je niža, to bolje.

Možete napraviti brz izračun za sebe koristeći ovu formulu kako biste vidjeli koji je omjer duga i dohotka.

Omjer duga i dohotka također će odrediti kamatnu stopu koju ćete ponuditi.

Dakle, ako zaista ne stvarate toliko novca u odnosu na trenutni dug studentskog kredita (i ukupni dug), malo je vjerojatno da ćete biti odobreni ili dobiti povoljne kamatne stope.

Praktični koraci

Što se tiče praktičnih koraka koje možete poduzeti da biste spremili kuću, evo što preporučujem.

1. Povećajte svoj prihod

Ako imate dodatnih prihoda, možete staviti sav novac u štednju na plaćanje predujma na vašoj kući, a normalno živite na ostatku svog originalnog dohotka. Povećanje vašeg prihoda može se dogoditi prvenstveno na dva načina:

• Pokretanje strane gužve
• Pitanje i pregovaranje o podizanju na vašem trenutnom poslu

Povećanje vašeg dohotka pomoći će iu snižavanju omjera duga i dohotka.

2. Uštedite novac automatski

Iz vida, iz uma. To je vrlo istinito o novcu. Ako upotrebljavate aplikacije za automatske uštede kao što je Qapital, depozit na poseban štedni račun može se pokrenuti svaki put kada plaća udari vaš bankovni račun.

Budući da je ušteda takva automatizirana, manje je vjerojatno da ćete to misliti i manje je vjerojatno da kažete: "O, čovječe, dopusti mi da iskoristim 100 dolara koje ću izdati ovaj mjesec da kupim par cipela".

3. Smanjite plaćanje studentskog kredita

Ako su isplate vaših studentskih kredita previsoke i to vam stoji u načinu spremanja za vašu kuću, možete refinancirati svoje zajmove. Moguće je smanjiti plaćanje studentskih zajmova putem refinanciranja.

Stvorili smo Krajnji vodič za studentski kredit refinancing zbog ovog razloga. Provjerite taj članak kako biste utvrdili koji programi refinanciranja će raditi za vašu situaciju.

Iza vrha, međutim, preporučujem vam vjerodostojni refinanciranje studentskih zajmova. Možete ih provjeriti ovdje.

4. isplatiti vaše kredite brže nego uobičajeno

Postoji bezbroj načina isplate kredita brže nego obično.

Pretraživanje saveznih i državnih programa opraštanja, programe nadoknade školarina na poslodavcima i oprost za zajmove za određene stručnjake poput učitelja i medicinskih sestara pružit će vam rješenja koja će vam pomoći da dobijete dio - ili u nekim slučajevima, sve - za oprost vašeg duga i / ili isplaćene.

Uz teret duga studentskog kredita s vaših ramena, postaje lakše spremiti za kuću.

5. Izrežite nepotrebne troškove

Ako smo svi spremni priznati, složit ćemo se da postoje troškovi naših bankovnih izvještaja koji se mogu izrezati kako bismo mogli uštedjeti više novca.

Tijekom sezone štednje za vašu kuću, dok agresivno otplatu duga studentskog kredita, možda plaćate 100 dolara za kabel možda ne vrijedi. Potrebno je imati iskren razgovor sa sobom. U konačnici, samo vi možete odlučiti koji je nepotreban trošak.

Moglo bi se osjećati teško živjeti ispod vaših sredstava dok spremate za svoju kuću; međutim, ako je homeownership stvarno cilj, to će biti vrijedno toga na kraju.

Zatvaranje misli

Spremanje za kuću uz plaćanje studentskih zajmova poduzet će težak posao i strateško planiranje.

Međutim, točka ovog posta je obavijestiti vas da je to moguće.

Dno crta: hipoteka je dug previše. Rad prema potpunoj slobodi duga stoga je cilj koji bi trebao biti u središtu svih vaših odluka.

Jeste li spremili za kuću dok otplovite svoj dug studentskog kredita? Jeste li bili uspješni? Voljeli bismo čuti vaše uvide o tome kako ste to učinili u komentarima u nastavku.