Evo zašto više iznajmljivači ne kupuju američki san o vlasništvu kuće

Na vrhu najnovijih anketa o stambenim zgradama iz banke Federal Reserve Bank nalazi se veseli naslov: "Stanovanje se i dalje smatra dobrom investicijom".

Nije tako veselo u vas iskoristiti podatke koji se nalaze iza godišnjeg istraživanja Ankete o potrošnji potrošačkih očekivanja banke New Yorka, objavljenom prošlog tjedna.

Postotak iznajmljivača u SAD-u koji ne žele kupiti dom skočio je sa 16,1% na 19,2% između 2017. i ove godine. Taj je broj najviši jer je istraživanje pokrenuto 2014. godine.

Velik dio promjene dolazi od starijih ljudi.

Omjer ljudi starijih od 50 godina koji žele kupiti kuću smanjio se na oko 67% u ovoj godini s 74% u 2016. godini. To ima smisla s obzirom da možda ne želite preuzeti 30-godišnju hipoteku kad ste stariji.

Ali ako pogledate dublje u odgovore na upitnik New Yorka Fed, vidjet ćete veći problem koji nam je previše poznat u Penny Hoarderu: Mnogi ljudi ne mogu si priuštiti ni razmisliti o kupnji kuće.

Vrh problema

Pa zašto nisu iznajmljivači skakanje po niskim stopama hipoteka i prodding od financijski pamet majke-in-zakon kupiti kuću i početi graditi kapital?

Gotovo polovica ispitanika u godišnjoj studiji stanovanja New Yorka FED-a navela je prevelik dug i manjak ušteđevina zbog razloga zašto se ne bi skočili na stambeno tržište. Taj broj je porastao s 39,9% u istraživanju 2017. godine.

I svi znamo da su plaće zaostajale rastu zaposlenosti. Prošle godine 40 posto anketiranih izjavilo je kako ne ulaže dovoljno novca za početak lovstva, dok je 47,1 posto reklo isto u 2018. godini - zapanjujuće povećanje od sedam postotnih bodova.

Iznajmljivači su sve više zabrinuti zbog svojih kredita, budući da je broj ljudi koji su odgovorili da nisu imali dovoljno kredita za kupnju doma skočio na 38% sa 20% u 2017. godini. I postotak iznajmljivača koji misle da će dobiti hipoteku bit će vrlo teško porastao za 12 boda tijekom istog vremenskog razdoblja.

I ovdje je kicker: iznajmljivači kažu da nisu jako zabrinuti zbog pada cijena stanova ili njihove sigurnosti na poslu. Drugim riječima, dug ubija američki san mnogim iznajmljivačima, a ne gospodarstvu.

Kako riješiti problem

Srećom, kod The Penny Hoarder specijalizirani smo za sve stvari koje izgleda kao da vode iznajmljivače od kuće.

Prvo, o tim uštedama. Dnevni paycheck do paychecka je stresan, ali sa svime od mikroinvestiranja do on-line bankarstva postoji nekoliko načina spremite 1.000 dolara i odmah prekinite taj ciklus.

Imate li 13 minuta? Naravno da jesi. Ponedjeljak je ponedjeljak, što znači da bi trebali biti olabavljeni i sanjali sljedeći vikend.

Pa, uzmi 13 minuta i počnite planirati da isplatite dug, a vi bi mogli biti na putu za ulazak u stambeni smještaj.

Smanjenje duga trebao bi vas na putu poboljšati vašu kreditnu ocjenu, ali postoji još jedno tajno oružje koje biste trebali razmotriti: Credit Sesame. On-line usluga, koja razbija vašu kreditnu ponudu kako bi pružila prilagođene savjete o njegovu poboljšanju, čak je pomogla da se ovaj Florida partner oporavi od stambene krize.

Što se tiče problema s dovoljno novca, pokupili smo vas. Izradite online ankete na stranim koncertima, postoji mnogo načina da zaradite $ 500 ovog mjeseca. I uvijek postoje mogućnosti za novi posao na stranici Penny Hoarder Jobs na Facebooku.

I jednom kad ispravite svoje financije, pobrinite se da si možete priuštiti kupnju kuće. Zato što, kada to učinite, u njemu ste na duge staze.

Alex Mahadevan je novinar podataka u Penny Hoarderu. Prošle je godine kupio kuću i provodi veći dio svojih vikenda radeći u dvorištu. Yay.