5 Ozbiljni čimbenici koje treba razmotriti prije izgradnje ili kupnje sićušne kuće

Ne sanjam živjeti u Gatsbyovom stilu, tri kata, s mramornim stubištem i glasovirom u predvorju.

Ne, sanjam da posjedujem malu kuću inspiriranu Pinterestom u Dolini Kolorada. Ljeti, obližnji potoci i moje minijaturne svinje vesele. Zimi, snijeg gasi kroz moje sitne prozore.

To su snovi HGTV-a ...

Ali vrati se u stvarnost.

Uloviti malu kuću u Dolini Kolorada i živjeti sretno ikada poslije sa svojim dečkom i budućim mačkama (da, više mačaka) neće biti tako lako.

Ova obitelj poučava ljude da žive u malim domovima

Andrija i Gabriella Morrison živjele su u malom domu od 207 četvornih metara tri godine - prije nego što su bile trendi.

Andrew je sagradio ponizno prebivalište i mirno počiva u Oregonovoj Rogue Valley. (Ima čak i potok.) Podučavaju radionice i vode tečajeve kako bi osnažili ljude poput mene da grade male prostore i prihvaćaju način života.

Oh, i štedi tona novca. Budući da su u manjem prostoru, a ne plaćaju hipoteku ili komunalije, Gabriella procjenjuje da ih spasiti oko 3600 dolara godišnje.

Nije ni čudo da ljudi zalaze nad malenim kućama. To je jednostavan stil života s velikom uštedom.

Na nesreću, Morrisoni su vidjeli da se puno ljudi skače na mali karavan, a da ne razmišlja o mogućim pravnim, financijskim i čak psihološkim izazovima.

Gabriella kaže da najčešće vidi ljudima jamčevinu jer su podcijenili troškove gradnje. Mali dom, mali proračun, zar ne? Ne uvijek.

Također kaže da mnogi ljudi ne grade uredno kućanstvo. Da, ponekad su domovi premali, ali jednako često, kaže ona, domovi su preveliki.

5 stvari koje treba razmotriti prije nego što izgradite sićušnu kuću

Obavezno držati ove uobičajene pogreške pri dolasku na vaš mali put. Andrija i Gabriella nude vrijedne savjete kako bi vam pomogli da počnete.

1. Pogledajte u svoje stambene propise.

"[Propisi su] veliki problem upravo sada s malim kućama", objašnjava Andrew. "U većini slučajeva nisu tehnički zakonski."

Iako su neka područja prilagodila zakone o prostornom uređenju kako bi omogućila ljudima da trajno žive u njihovim malim prebivalištima, većina područja nema. Andrew kaže kako su strukture uglavnom kategorizirane kao RV-ovi, koji se smatraju privremenim kućama ili rekreativnim parkovima.

Svakako, možete živjeti u RV-u ako se krećete tako često - to je rekreativno - ali u većini područja, ne možete trajno živjeti u RV-u.

"Definitivno postoje načini kroz labirint i načine kako legalizirati vašu kuću, ali to je najveća štuka u malom kućnom pokretu upravo sada", kaže Andrew. "Svakako treba malo truda i neka istraživanja da to dobro učine."

Također će trebati vremena. Ali koliko će točno ovisiti o tome gdje živite i postojeći zakoni tog područja.

Uz arhitekt Martin Hammer, Andrew je nedavno izradio i podnio Prilog V. za Međunarodni stambeni kod 2018. godine. Ako se to usvoji u vašoj lokalnoj zajednici, to će djelovati kao "modelni kod" za trajne sitne domove i donijet će zakone puno manje zamućene.

Dakle, prije nego što stavite novac u svoj budući maleni dom, provjerite prostorno uređenje područja ako namjeravate trajno živjeti.

2. Razmislite o tome gdje će vaše sitno prebivalište sjediti.

Slično stambenim propisima, morat ćete odlučiti želite li da vaš maleni dom ostane na jednom mjestu ili ako želite putovati s njom.

Morrisonovi su se željeli negdje smjestiti. Zapravo, njihov zemljopis u Oregonu bio je njihov najveći trošak - još jedno veliko razmatranje.

Ali ako ne želite kupiti zemljište, pogledajte koliko će koštati iznajmljivanje te zemlje ili boravka u parku RV.

Ako se odlučite za nešto privremenije, uzmite u obzir način prijevoza (npr. Kako ćete privući vaš dom?), Kao i sve potrebne dozvole za "Wide Load", koje također koštaju novac.

3. Izradite svoje pomoćne programe.

Morrisoni žive s rešetke, što znači da ne ovise o javnim komunalnim poduzećima.

Za električnu energiju imaju šest solarnih panela i četiri baterije, zajedno s generatorom za izuzetno oblačne dane. Za vodu, imaju privatnu bušotinu. Za toplinu, kamion za isporuku propana posjeti nekoliko puta godišnje kako bi napunio svoje spremnike.

No, za one koji ne žele živjeti s rešetke, morat će dizajnirati svoju kuću kako bi se mogli povezati s kopnenom moći gdje god se mogli parkirati.

A oni koji žele putovati sa svojim domom morat će sve postaviti s mobilnim mogućnostima - poput RV-a.

Ako ideš u taj mali stan, izvedi svoje istraživanje. Internet je izvrstan resurs, pun rasprava, video tutoriali i savjeti. Mali domovi nisu novi, pa postoji mnogo informacija.

4. Budite spremni staviti u emocionalni rad.

Andrew i Gabriella naglašavaju količinu emocionalnog rada koju su morali staviti u svoj mali životni stil.

Prije nego što su skočili u gradnju sićušnog doma, napravili su probni rad u pop-up kamperu.

Prvi mjesec u kamperu bio je izazovan, da kažem najmanje. Prilagođavanje malom prostoru i ograničenim stvarima uzeo je nešto posla.

Gabriella to naziva "emocionalnim radom". Morate biti spremni biti potencijalno neugodni u početku - pogotovo ako odlučite živjeti s značajnim drugim.

"Čujemo ga uvijek iznova i iznova", kaže Gabriella. "Premještanje u sitne prostorije nevjerojatna je prilika za odnose, ali, iskreno, moje iskustvo je da neki parovi jednostavno ne žele raditi taj posao".

Nije da ti ne voliš S / O. Moglo bi biti da obično okrenete leđa u sukobima, što neće biti super lako učiniti u malom prostoru.

5. Postanite svjesniji potrošačkih izbora.

Mali kućni pozivi za manje materijala. Morrisons je prodao 80% svoje imovine prije no što je skočio u svoj mali svijet.

Tada je Andrew podijelio priču o tome kako je morao odbiti par besplatno hlače u trgovini. Nema mjesta za kupnju impulsa u sićušnom domu.

Vaš hladnjak će vjerojatno biti i manji, tako da ste čaranje manje hrane - i zapravo, vjerojatno jede sve.

Ako želite čitati o Morrisonovoj maloj kući gradnji i tranziciji, otvorili su i podijelili svoju osobnu priču sa mnom.

Također možete naučiti više na svojoj web stranici i prijaviti se za besplatni 7-dnevni tečaj na mreži koji ukratko opisuje uloge malih domova. (I, ne, nisu mi platili da to kažem.)

Vaš turn: S obzirom na pro i kontra od sitnih kuća, biste li živjeli u jednom?

Carson Kohler (@CarsonKohler) mlađi je pisac The Penny Hoardera. Ona planira testirati maleni stil života, boraveći se u malenom Airbnb-u.