Često jeftiniji (i svakako jedinstveniji) od hotela, Airbnb je odavno fantastičan način putovanja. Sve sam iznajmio od malene sobe u Barceloni do cijele Kalifornijske kuće za moje vjenčanje u dvorištu.
A ako ste spremni navesti svoj dom na Airbnb, možete napraviti ozbiljan iznos novca. Prošle godine sam napravio nešto više od 2.000 dolara unajmljivanjem studija u San Franciscu vikendom, a moj muž i ja smo se kretali.
Web mjesto više nije samo za osobnu putovanja. Tvrtke su ga počele koristiti za konferencijsko putovanje i preseljenje zaposlenika, a Airbnb je upravo objavio novi alat koji olakšava poslovanje: Airbnb for Business.
Što to znači za vas kao domaćina? Ako ste strateški s unosom, možete zaraditi još više novca od tih poslovnih putnika.
Kako Airbnb za tvrtke pomaže da zaradite novac
Novi alat, koji pomaže tvrtkama da bolje prate rezervacije za svoje zaposlenike, znači da će više poduzeća početi koristiti Airbnb, a ne hotele - što znači više potražnje za vašim unosom. Bilo da imate slobodnu sobu, kauč na izvlačenje ili punu kuću, posjetitelji koji putuju na vaš prostor za posao možda žele iznajmiti vaš prostor.
Moj suprug i ja zaradili smo više od 2.000 dolara prošle godine iznajmljivanjem našeg apartmana ukupno 15 dana. Svaki put kada otvorimo raspoloživi vikend na Airbnb kalendaru, naš stan bi se rezervirao za nekoliko sati. Sveukupno, naše iskustvo bilo je nevjerojatno. Airbnbove sigurnosne mjere su vrhunski, naši su gosti bili lijep i ne bih se ustručavam ponoviti.
"Poslovni putnici su najbolji gosti" kaže Christine, domaćin u okrugu Fairfield, Connecticut koji je želio ne koristiti prezime zbog konstantnih kontroverzi.
"Plaćaju preko Airbnb i ne pitaju da idu izvan stranice (jer trebaju primici). Otišli su tijekom dana i većinom su zreli i stoga poštujući činjenicu da su u nečijem domu, a ne hotelu. "
Strategije za usmjeravanje poslovnih iznajmljivača
Christine kaže kako je oko polovice njezinih gostiju na putovanjima.
"Jedan redovni gost ima konzalting koncert u gradu i mora biti ovdje tjedan dana odjednom četiri do pet puta godišnje. Mislim da uživa u više prostora od hotelske sobe i izgleda domaćeg života. Jede na našem kuhinjskom stolu (ili ponekad stoji na šalteru dok kuham) i gledam televiziju u obiteljskoj sobi. "
"Poslovni putnici već su svjesni Airbnb-a", dodaje Christine, "tako ključ nije toliko privlači ih, ali izrada jednog unos ističe se od drugih kao više poslovno-friendly.”
Pa kako da stvorite poslovni popis? Evo nekoliko trikova za privlačenje pravih gostiju.
Ponuda mjesečnog popusta
Ako imate sobu za goste ili drugu kuću, razmislite o iznajmljivanju za duže razdoblje od nekoliko noći. Vaša će zarada biti dosljednija, uz manje prometa - i stoga manje posla.
Da biste privukli više gostiju, razmislite o popustu. "Paket preseljenja" s diskontiranom mjesečnom stopom bit će mnogo privlačniji repu reparacije od standardne cijene po noćenju.
Istražite cijene za uređene apartmane u vašem gradu na Craigslistu, a zatim ispustite cijenu.
Istaknite poslovne perks
Prvo i najvažnije, pružaju fantastičnu WiFi vezu, osobito u sobi koju iznajmljujete. Zatim bacajte predmete koji su specifični za rad, kao što je stol za spavanje ili pisač.
"Bio sam bijedan u nekim Airbnbs jer sam bio ograničen na sve moje aktivnosti, uključujući i jesti, na krevetu ili na podu", kaže Christine.
Dok je svaki gost drugačiji, dajte im mogućnost za potpunu privatnost tako da se ne osjećaju prisiljeni komunicirati u zajedničkim područjima ili imati problema s koncentracijom na svoj rad.
Također istaknite lokacije povezane s lokacijom, kao što je "pješačka udaljenost od konferencijskog centra" ili "Googleov prijevoz odmah ispred vrata". To će biti velika prodajna točka za svakog poslovnog putnika.
Pregledajte svoj kalendar
Neka vaš prostor bude dostupan tijekom najviših poslovnih vremena, poput godišnjeg sajma ili koncerta šminke vašeg grada.
Mnogi će sudionici teško naći smještaj u to doba, a ako imate kauč na izvlačenje za pola cijene hotelske sobi, možete se naći u nekom pristojnom novcu.
Izgradite svoje recenzije
Ovaj je korak tako važno. Prije punjenja pune cijene za svoje mjesto, prikupiti tona pozitivnih recenzija.
Da biste to učinili, provjerite prosječnu cijenu sličnih iznajmljivanja u vašem susjedstvu, a zatim smanjite svoje dok ste stekli iskustvo. Kada budete ugodno i iskusno domaćin (i recite da to dokazite), povećajte svoju cijenu.
Savjeti za stres-free i uspješno Airbnb Hosting
Ako ste ozbiljni o hostingu putnika na Airbnb, ti savjeti učinit će svaku transakciju glatkom za vas i vaše goste:
Najam Housecleaner
Gosti zaslužuju besprijekoran boravak, a većina nas nije veliki ljubitelj dubokog čišćenja. Unajmljivanje čistača olakšat će vam lakše.
Napravite paket dobrodošlice
Gosti će vas tražiti savjete o mjestima za posjet, restoranima koji se mogu provjeriti ili o tome kamo kuhati.
Napravite veliki popis, popunjen zemljovidom i laminirajte tog lošeg dječaka kako ne biste morali nastaviti ispisivati. Također sam smatrao korisnim izraditi male bilješke s objašnjenjem kako koristiti Vitamix, ne voditi dva aparata odjednom u kuhinji i gdje ćemo zadržati dodatne ploče.
Također, stavite WiFi lozinku negdje očito. Nitko ne želi loviti oko da se na mreži.
Imati prijatelja
Ako iznajmljujete cijelu kuću i bit ćete udaljen, trebate netko u blizini za hitne slučajeve. Zamolite susjedu da pričeka na rezervni ključ ili stanodavca kako bi pomogao u slučaju pucanja paljenja.
Osigurati pogodnosti
Nemojte biti domaćini koji odbijaju pružati osnovne pogodnosti poput ručnika, posuđa za kuhanje i ručne sapune.
Neki domaćini idu i dalje s malom košaricom za čaj, električnim čajnikom i košarom za toaletne potrepštine. Budite jedan od onih domaćina.
Sada živim u Düsseldorfu - "glavnom sajmu svjetskog sajma" - i mislim na unos novog stana na Airbnb. Nemam slobodnu sobu, ali imam zračni madrac i moj muž i ja mnogo putujemo. To bi moglo biti vrijedno - pogotovo za poslovne putnike.
Vaš turn: Hoćete li iznajmiti svoje mjesto poslovnim putnicima putem Airbnb-a? Jeste li ga već pokušali? Voljeli bismo čuti o vašem iskustvu!
Marian Schembari je pisac i bloger sa sjedištem u Düsseldorfu, Njemačka putem San Francisca. Piše o putovanjima, kreativnosti i troši previše vremena na internetu.
Pošalji Komentar