Kako pretvoriti svoj namještaj u ulaganje novca

Kad su Thomas Stanley i William Danko objavili svoju knjigu, Milijunaš uz vrata, neki čitatelji su bili iznenađeni otkrićem da su mnogi bogati ljudi kupili upotrijebljeni namještaj. Naravno, nisu kupili pretučene stare kauče ili izblijedjele plastične stolice za travnjak. Tipično su kupili kvalitetne antikvitete koje bi cijenile vrijednost.

Nisam ljubitelj antikviteta. Ne znam zašto bi stvari trebale vrijediti više jer su stare. Također mi se ne sviđa namještaj koji je samo za gledanje. Mogu to učiniti u muzeju. Želim biti u mogućnosti koristiti stvari u našem domu za njihove izvorne namjene. Stolica za sjedenje, stol za čitanje papira, i kauč za prolijevanje čips na dok gledate TV. Ali ja čini kao ideja korištenja namještaja kao investicije.

Osnovna strategija

Kad su se moja supruga i ja preselili u mali gradić u Coloradu, otišli smo prodati šoping i našli prekrasan ovalni stol od hrastovine. Već je cijena bila preniska za 20 dolara, ali nudili smo 10 dolara, a žena je bila sretna da se to riješi za to. Moja je žena upotrijebila u spavaćoj sobi za svoju šminku i takvu. Godinama kasnije, kad smo se spremali za prelazak na Floridu, prodali smo ga za 80 dolara. Prodali smo je putem trgovine pošiljke koja je zauzela 40%, tako da smo dobili 48 dolara kao naš udio. Tijekom godina već smo na ovaj način već nekoliko puta ostvarili dobit.

Bilo je zabavno otići u prodajne i štedljive prodavaonice i kupiti stvari koje su vrijedile više nego što smo platili. Pa, za mene, možda je zabavan dio kada smo prodali stvari i napravili neki dodatni novac. No, tek kad smo se preselili, shvatio sam da je namještaj koji svakodnevno koristimo također bila investicija. Prodali smo gotovo sve za potez, a mnogi su prodani za više od onoga što smo im platili.

Sada, ako me slijedite ovdje, shvatite da kupnja kvalitetnog namještaja može biti način da uštedite novac sada, a istovremeno ulažete u stvari koje se mogu prodati za dobit kad god vam je potrebno podizanje novca. Možete to učiniti čak i kao posredno poslovanje. Ako vidite prekrasnu klupu s klavirom od solidne javorove, jeftino prodajom, možete ga kupiti, nabaviti na pametnom telefonu i prodavati ga na Craigslistu prije nego što ga i kupite.

Držite telefon praktičan jer će vam pomoći utvrditi dobivate li dobar posao ili ne. Na primjer, ako vidite drveno ormarić u prodaji u garaži, na primjer, možete brzo provjeriti Craigslist ili druge klasificirane oglasne resurse (npr. Oglase lokalnih novina) da biste vidjeli koji slični dijelovi prodaju na vašem području. Ako gledate nešto za koje sumnjate da je antički, možete ga provjeriti pomoću on-line izvora kao što je Kovelsov cjenovni vodič.

Gdje su najbolja mjesta za dobivanje ponuda? Prodajna prodaja na vrhu popisa, jer prodavači često samo žele riješiti svoje prekomjerne imovine po svaku cijenu. Craigslist je još jedna mogućnost. Neki ljudi pokušavaju dobiti vrhunski dolar, a neki čak i redovito posluju prodaju namještaja na Craigslistu, ali mnogi se samo žele riješiti njihovih stvari. Nazovite prodavatelja dok ste ispred računala tako da možete provjeriti vrijednost stavke kao što je opisano.

Prodavaonice štedljivosti uvelike se razlikuju po tome kako cijene njihov namještaj, tako da ćete morati odrediti koje trgovine su najjeftinije i držati ih. Namještaj za buha tržište obično nije dovoljno jeftin, ali ako vam se dogodi nešto lijepo uvijek možete napraviti nisku ponudu. Evo nekoliko savjeta za kupnju i prodaju namještaja kao investicije i za kućnu upotrebu.

Kako napraviti vaš namještaj ulaganja

1. platiti pola ili manje od maloprodajne vrijednosti

Odredite koliko će predmet staviti u lokalni namještaj ili antikni namještaj. Platite manje od polovice toga. Ako to nije moguće, pričekajte još jednu priliku. Što ako niste sigurni koja je vrijednost maloprodaje? Učinite svoje najbolje pogodite i naučite dok idete. Dio razloga za kupnju tako nisko je spriječiti velike pogreške. Ako imate nisku cijenu i pogodite pogrešno, možete platiti punu maloprodaju, u kojem slučaju još uvijek imate pristojan komad namještaja koji se može unovčiti za većinu onoga što ste platili, čak i nakon što ste ga godinama koristili.

2. Kupite namještaj koji traju

Ova strategija će najbolje raditi s dobro izrađenim namještajem od masivnog drva. Hrastov stol ili javorna stolica može izgledati jednako dobro dvadeset godina kasnije s malo namještaja za poliranje. Tapacirani namještaj također nije star, iako smo moja supruga i ja kupili lijepo ljubavno sjedalo za 35 dolara i prodali ga nakon tri godine za 80 dolara. Ne volimo više kupovati upotrijebljene tapacirane predmete, ali ako to učinite, možete kupiti nisku cijenu i prodati za dobit nakon godinu dana (prije no što se zamjećuje trošenje i suza), zamjenjujući svoje kaupe i stolice jedan po jedan s sličnim kratkoročnim ulaganjima.

3. Pronađite pravo mjesto za prodaju

U našem iskustvu korišteni cijene namještaja uvelike variraju od jednog grada do drugog. Dobro smo koristili trgovinu pošiljci koja je zauzela 40% od prodajne cijene. Ali, možda ćete isto tako dobro prodavati stvari na neku od trgovina namještaja. Možete prodati više stvari na Craigslistu ako se web mjesto aktivno koristi u vašem životu.

Prodajna prodaja obično će vam donijeti najmanju dobit jer kupci traže jeftine artikle, ali s druge strane samo ćete morati premjestiti namještaj iz kuće u svoju garažu. Kada dođe vrijeme za prodaju, možete brzo istražiti mogućnosti da biste vidjeli gdje ste najvjerojatnije ostvarili najveću neto dobit. Čak je moguće da će različite investicije namještaja najbolje na različite načine.

Vaš turn: Jeste li ikada ostvarili profit na namještaju koji ste kupili? Recite nam nešto o nastavku ...