Novac

Je li ovo dobro vrijeme za početak prodaje nekretnina u djelo?

Je li ovo dobro vrijeme za početak prodaje nekretnina u djelo?

Nedavno mi je jedan prijatelj rekao da razmišlja o tome da postane agent za nekretnine na strani kako bi pomogao u stvaranju dodatnih prihoda. Dolazim iz obitelji nezaposlenih hipotekarnih brokera, tako da nisam mogao pomoći, ali izvući neprimjeren, "Jeste li ludi ?!"

Budući da je stambeni mjehurić popped u 2006, cijene kuća dolje gotovo 30% u našem području i mnoge kuće na našem bloku su sjedili neprodane gotovo godinu dana, tako da možete vidjeti zašto sam mislio da je možda malo orasima.

Moj prijatelj, nikada tko se odmakne od šanse da me dokazuje pogrešno, iznio svoje razloge ...

1. Manje konkurencije

Jedan od najtežih hitnih sektora na tržištu rada bili su oni koji su povezani s tržištem stanovanja, a agenti za nekretnine nisu iznimka. U Kaliforniji je broj registriranih agenata smanjen za 18% od 2007. Moj prijatelj iz razloga koji će manje realtora u igri, bit će manje konkurencije za unos i zastupanje za kupce.

Naravno, tvrdim da postoji manje popisa i kupaca tako da je točka nijema, ali više o tome poslije ...

2. Sposobnost postavljanja vlastitog vremena

Nema sumnje da je sposobnost postavljanja vlastitih sati ogroman plus, ali prodaja nekretnina zahtijeva i vrijeme. Tvrdim da će vam trebati prvi posao s prilično fleksibilnim rasporedom budući da kupci / prodavači općenito žele da njihovo agenta rade oko njihovog rasporeda, a ne obrnuto.

Budući da je tržište takvo, to je također vjerojatno da ćete morati prikazivati ​​mnogo izbora kupaca i provesti mnogo više vremena u prodaji svojih domova prodavača.

3. Snimite niske kamatne stope

Ako pogledate grafikon za usporedbu stambenih kredita, jasno je da nikada nije bilo bolje vrijeme za potpisivanje dugoročnog kredita. 30-godišnju hipoteku može se zaključati za oko 4,5%, tako da je svakako moguće da novi kupci mogu doći na tržište.

Čak i ako prihvatite sve to, još se pitam ...

"Gdje će svi ti fantomski klijenti doći?"

Moj prijatelj je odgovorio da zna da će pronalaženje klijenata biti najteži dio, ali zato što je to bila druga koncert, samo će prodati klijentima putem usmenog govora. Nije namjeravao trošiti novac na one fancy magnete ili smiješne klupe za parkove. Samo se htio trgovati prijateljima, obitelji i njihovim poznanicima.

Njegov cilj je da ne bi bogatstvo prodaje nekretnina, ali samo prodati nekoliko kuća godišnje i banka povjerenstvo na svakoj.

Pa što ti misliš? Je li moja prijateljica luda za ulazak u igru ​​nekretnina upravo sada?


Pošalji Komentar