Ova obitelj donosi 1.000 dolara mjesečno iznajmljivanjem neobičnog dijela njihove kuće

Moj suprug i ja kupili smo prvu kuću zajedno prije godinu dana. Bili smo oženjeni tri godine i živjeli smo u tri različita iznajmljivanja, a mi smo bili spremni za podmirenje.

Imali smo nekoliko zahtjeva: Kuća je trebala uredno dvorište, tri spavaće sobe na katu, kuhinju za jelo i minimalne renoviranje. Također smo željeli podrumski stan, ili mogućnost pretvaranja podruma u stambeni prostor.

Nakon nekoliko mjeseci pretraživanja, pronašli smo točno kuću koju smo tražili. Obično bi bilo izvan našeg raspona cijena. Ali imali smo nekonvencionalni plan za pokrivanje dijela hipoteke: uzimanje stanara za iznajmljivanje podruma.

Novac koji dolazi od našeg iznajmljivača pokriva 65% naše mjesečne hipoteke. To je puno! Zamislite da ste uspjeli nadoknaditi više od polovice mjesečne uplate!

Budući da je ova strategija tako dobro funkcionirala za nas, želimo pomoći drugima učiniti isto. Evo pet načina na koje smo imali koristi od iznajmljivanja našeg podruma.

1. Iznajmljivanje nas pomaže u vlastitom domu

Kao što sam spomenuo, 65% naše mjesečne hipoteke isplaćuje naš najmoprimac. Ovo je ogroman komad novca.

Moj muž i ja smo oduvijek željeli isplatiti većinu naše hipoteke kod iznajmljivača. To nam omogućuje da imamo lijepi dom nego što bi inače mogli priuštiti i smanjiti naše troškove u isto vrijeme - win-win.

Prije nego što smo započeli kuću, istražili smo koliko se stanodavci naplaćuju za stanove u našem odabranom području. Još bolje, pokušali smo saznati koliko se ljudi naplaćivalo za isti tip apartmana za koji smo se nadao da ćemo dobiti ideju o tome što bismo mogli dobiti.

Važna razmatranja: količina soba koje će vaš apartman imati, svjetlost u stanu (osobito ako je podrum), zaseban ulaz za vašeg iznajmljivača i ukupnu veličinu stana.

Također imali smo određeni iznos koji smo nadao da ćemo napraviti kao stanodavce. Kad smo gledali kuće, osigurali smo da će kuća koju smo kupili omogućili da se držimo ove figure.

2. Biti stanodavac znači stalan i jednostavan dohodak

Milijun dolara koji svakog mjeseca ostvarujemo je iznos novca na koji možemo računati. Postavili smo plan plaćanja koji radi za našeg iznajmljivača i za nas. I, budući da je naš stanar potpisao godinu dana zakup, ne moramo se brinuti za iznenadno prazan stan.

Da biste dobili ovaj aranžman, morali smo odabrati iznajmljivača za kojeg bismo mogli vjerovati. Pažljivo smo pregledali aplikacije i vodili intervjue kako bismo bili sigurni da smo odabrali pouzdane osobe. Ovaj napor na prednjem kraju učinio naš posao kao vlasnika lakše s vremenom.

"Jednostavnim prihodom" znači nisko održavanje. Nakon postavljanja stana i odlučivanja o komunalnim poduzećima, nismo morali raditi mnogo (ako ih bilo), a ipak i dalje plaćamo. Dok su pritužbe i popravci na nama, našli smo da je posao minimalan za 1000 USD mjesečno.

3. Mogu Ostati kod kuće

Stalni prihodi od najma pozitivno su utjecali na duljinu našeg kućanstva, dopuštajući mi da odustanem od redovnog tradicionalnog posla i da radim kao kućna majka.

To je oduvijek bio naš plan, i bilo bi mnogo teže postići ako nismo iznajmili podrum.

4. To znači jednostavniji život

U našoj kući nemamo TV salu, igraonicu ili formalnu blagovaonicu. To također znači da nemamo mjesta za puno nepotrebnih stvari.

Iako manje prostora može zvučati kao negativno, za nas, to je pozitivno. Živjeti u manjem domu i živimo jednostavno štedi novac, i čini nas više zahvalni za ono što mi čini imati. Imajući manje soba i manje stvari znači i manje vremena za čišćenje!

5. Potiče osjećaj zajedništva i pruža zaštitu

Kao što sam objasnio gore, pažljivo smo razgovarali i upoznali našeg iznajmljivača prije nego što smo se složili da bi mogla živjeti u našem podrumu. Ovo je važno jer će ta osoba u nekom smislu živjeti s vama.

Mogli bi dijeliti svoje dvorište ili praonicu, a vjerojatno ćete ih vrlo često vidjeti. Željeli biste biti sigurni da su pouzdani, pogotovo ako imate djecu u kući.

Nakon što pronađete nekoga koga možete vjerovati, postaje lijep čin za dijeljenje svoje kuće. Lako je jednostavno otići iz vašeg automobila u svoju kuću, a da ne razgovarate sa svojim susjedima. Kod iznajmljivača imate priliku upoznati nekoga na osobnoj razini.

Osim toga, ako netko živi u našem podrumu, pruža nam osjećaj sigurnosti. Kad moja obitelj ide na odmor, vjerujemo našem stanaru da bdije vanjska strana za našu kuću, a kad sam kod kuće sam s djetetom u kasnim večernjim satima moj muž radi, imam nekoga u okolini u slučaju da nešto pođe krivo.

Zadovoljni smo s našom životnom situacijom - za nas, iznajmljivanje podruma ima puno pogodnosti. Ako tražite načine kako zaraditi neki dodatni novac, razmislite o potrazi za kućom s podrumskim stanom!

Vaš turn: biste li ikada iznajmili podrum da biste ostvarili dodatne prihode?

Esther Vandersluis živi u gradu Hamiltonu, Ontario, s njezinim radom mužem i energičnom djevojčicom. Uživala je u stvaranju svoje kuće kući kroz DIY dekoracije, pisanje o svakodnevnom životu i čitanje tijekom dnevnih sati. Možete pronaći svoj blog na www.abeautifulalarm.blogspost.ca, gdje piše o životu života intencionalnosti i svrsi svraćajući se svakodnevno uz zahvalnost.