Jeste li ikada željeli uložiti u partnera, ili u investicijski klub? Ili možda imate hrpu članova obitelji koji žele udružiti svoj novac da ulože. Jedan od najboljih načina da to učinite je postavljanjem LLC za ulaganje.
LLC je društvo s ograničenom odgovornošću i može biti vozilo za mnoge svrhe. Jedna od zanimljivijih iskustava LLC-a je dopustiti skupinama ljudi da udružuju svoj novac kako bi uložili. Također se može koristiti za ulaganje u druge stvari, kao što su nekretnine.
Uz nedavni odlomak Trump Tax Plan, mnogi ljudi su bili uzbuđeni zbog ideje postavljanja LLC kako bi potencijalno uštedjeli novac na poreze. Ali možete li? U nastavku ćemo raspravljati o poreznim implikacijama.
Evo zašto i kako biste trebali razmotriti postavljanje LLC za ulaganje.
Zašto postaviti LLC za ulaganje
Snaga korištenja LLC za ulaganje dolazi iz operativnog ugovora LLC. Ugovor o poslovanju s LLC opisuje što se može i ne može učiniti u LLC. Kao takav, dobro radi za postavljanje uložnog vozila za više ljudi ili stranaka.
Na primjer, uobičajena odredba u operativnom ugovoru LLC je kako pojedinci mogu prodati svoje dionice u tvrtki. Tipično, kada postavite tvrtku LLC za ulaganje, zabranjujete drugim članovima da prodaju svoje udjele u LLC bez odobrenja drugog člana. To će spriječiti promjene vlasničke strukture, a da se svi članovi ne slažu. Budući da su mnogi LLC-ovi postava za obitelji, to zadržava vlasništvo nad LLC u obitelji.
Druga uobičajena odredba je definiranje kako će novac uložiti u LLC. Slično prospektu investicijskog fonda ili ETF prospekta, možete odrediti kako će LLC uložiti u operativni sporazum - možda zahtijevajući najmanje 60% sredstava uloženih u dionice. Imajući skrućeni plan i strukturu olakšava postizanje konsenzusa u svim strankama.
Konačno, neki operativni ugovori mogu zahtijevati od članova redoviti doprinos LLC. Ako postavljate LLC za investicijski klub, možda ćete zahtijevati da svaki član pridonese $ 50 mjesečno LLC. To čuva sve članove kluba koji su članovi kluba i LLC.
Famous Family LLC za ulaganje
Vi to možda niste svjesni, ali mnogi bogati pojedinci koriste LLC-ove da investiraju. Na primjer, Wal-Mart je najveći dioničar Walton Enterprises LLC. Ovo je LLC koji je formirala obitelj Walton da kontrolira vlasništvo nad Wal-Martom. Walton Enterprises LLC ima 6 poznatih članova, nasljednika Sam Waltonova carstva. U kombinaciji, obitelj Walton vrijedi gotovo 150 milijardi dolara. Međutim, većina tog bogatstva vezana je za LLC. S druge strane, LLC posjeduje imovinu kao što je Wal-Mart i još nekoliko manjih tvrtki.
Bill Gates je još jedan poznati pojedinac koji drži najveći dio svog bogatstva u LLC. Ima Cascade Investment LLC, koji kontrolira preostale uloge u Microsoftu i drugim investicijama koje čini.
Gdje postaviti i ulagati s LLC
Svatko može postaviti LLC za ulaganje prilično lako. Oni su ključni kako bi bili sigurni da svi članovi LLC slažu se o operativnom ugovoru, koji su uvjeti kojima će LLC djelovati.
Ako želite postaviti LLC za ulaganje, preporučujem Nolo, To je tvrtka koja sam koristila za postavljanje svoje tvrtke i jako sam sretna s njima. Njihove cijene su razumne, a njihova podrška je sjajna. Trebat će vam oko sat vremena da postavite svoj LLC za ulaganje Nolo, Zatim će Nolo podnijeti vaše papire sa svojom državom i trebali biste biti službeno za nekoliko tjedana (ili mjeseci ovisno o vašoj državi).
Bilješka: Neke države imaju pristojbe povezane s tvrtkom LLC. Na primjer, u Kaliforniji morate platiti najmanje 800 USD godišnje kako biste održali svoj LLC. Budite svjesni svojih državnih zahtjeva pri početku.
Nakon što dobijete dokumentaciju tvrtke LLC, morate otvoriti račun za posredovanje u ime LLC. Preporučujem upotrebu M1 Finance za ovo. Oni su novije tvrtke, ali nude nevjerojatnu značajku provizije bez ulaganja. Ono što je sjajno u vezi s investicijama tvrtke LLC jest da možete postaviti svoju "kolač" investicija po vašem dogovoru, a M1 besplatno preuzima proviziju za ostatak!
Otvorite račun na M1 Finance ovdje.
Da biste započeli s radom na M1 Finance, jednostavno odaberite "Drugi tip računa" i "Društvo s ograničenom odgovornošću". Zatim će vas tražiti informacije iz vašeg poslovnog sporazuma o poslovanju s tvrtkom, a oni će također htjeti kopiju dok ste gotovi s prijavom.
To je također račun koji se obično ne može otvoriti samo na mreži, ali možete otvoriti račun za ulaganje vrlo brzo nakon što pošaljete svoj operativni ugovor LLC. Pretpostavljam da bi bilo dobro da otiđete za tjedan dana. Kada sam otvorio naš račun u ETrade, trebalo je oko 2 sata da se papirologija obavlja, a račun je otvoren do kraja tjedna. Također smo mogli dobiti bonus za prijavu za naš početni ulog kad smo otvorili račun.
Želite li druge tvrtke za otvaranje LLC za ulaganje? Pogledajte ovaj popis najboljih ponuda za otvaranje brokerskog računa:
Otvorite novi račun za posredovanje
posrednik | promocije | Započnite |
|---|---|---|
| Do $600 + Besplatni obrti |
|
| Do $100 + Besplatni obrti |
|
|
| Prvi $1,000 Besplatno |
|
Ako želite cijeli popis, provjerite ovdje.
Korištenje LLC za ulaganja u nekretnine
Jedan od najčešćih razloga za korištenje LLC za ulaganje je ulagati u nekretnine. LLC će vas zaštititi od potencijalnih obveza koje nastaju, kao i pružiti okvir za podjelu ulaganja vlasništva nad imovinom.
To može dobro funkcionirati ako namjeravate posjedovati više svojstava ili ako imate više ulagača u jednom entitetu.
Jedan od mojih najdražih načina da započnete s posudbom nekretnina je kroz gužve financiranja. Slično LendingClub, možete početi ulagati u nekretnine za samo $ 5000 na platformama kao što su RealtyShares (Nudimo našim čitateljima a $100 bonus kada izvršite svoju prvu investiciju pomoću promotivnog koda Partner100).
Još jedna slična platforma je FundRise, Oni imaju samo minimalno 500 dolara za početak i nude različite opcije koje volimo! FundRise je doista imao veliku uspješnu ulogu pasivnog dohotka tijekom prošle godine!
Obje ove platforme omogućuju upotrebu LLC za ulaganje, ali morat ćete razgovarati s timovima službe za korisnike da biste započeli.
Porezne implikacije korištenja LLC za ulaganja
Uz sve priče o okolnostima poreznih olakšica koje su stupile na snagu 2018. godine, mnogi su se ljudi počeli pitati hoće li im pomoću tvrtke LLC potencijalno pomoći u porezima? Mislim, tko ne želi uštedjeti novac u porezima?!?
Važna nota: Ja nisam računovođa ili porezni stručnjak, i definitivno nisam vaš računovođa ili porezni stručnjak. Trebali biste tražiti smjernice za poreznog stručnjaka ako imate bilo kakvih pitanja oko poreznih posljedica vaših ulaganja, poslovne strukture itd.
U redu, s tim se reći, koje su porezne implikacije korištenja LLC za ulaganja?
IRS ne prepoznaje LLC kao entitet - to je prolazak. Što to znači, svaki član izvještava o njihovom udjelu "što god" o njihovim porezima kao da LLC ne postoji. Dakle, ako imate 2 osobe i vaš poslovni ugovor navodi razdiobu od 50/50, svaka osoba izvješćuje o njihovim prihodima, gubitcima, dividendama, bilo što, 50/50.
Dakle, većina LLC-a koji se koriste za ulaganje imala bi kapitalne dobitke, gubitke i dividende. Svaki bi tada bio dodijeljen članovima po operativnom sporazumu. Članovi bi, pak, svako izvješće iznos poreza kao da su ih sami primili. Kao takav, svaki član poreznih implikacija bi bio drugačiji.
Što je s 20% poreznih olakšica za LLC? Ovo je uobičajena zabluda. Obveznik od 20% prolaznog dohotka odnosi se na vlasnike tvrtki koji posjeduju svoje poslovanje u prolaznoj tvrtki. Dakle, ako ne posjedujete tvrtku, nećete dobiti nikakav odbitak. Jednostavno držanje ulaganja u LLC ne posjeduje posao.
Dakle, ako samo ulažete u LLC, ne dobivate nikakvu vrstu posebnog poreznog tretmana. IRS u osnovi gleda sve kao da LLC ne postoji.
Alternative za korištenje LLC
Dakle, ako ne dobijete nikakav poseban porezni tretman za korištenje LLC, zašto biste ga upotrijebili za ulaganje?
Pa, sve se svodi na ulaganje s drugim ljudima. Ako ćete udružiti svoj novac s drugim ljudima, želite organizaciju i dogovor o tome kako se stvari obavljaju.
Dakle, zajednički scenariji za korištenje LLC su:
- Investicijski klub
- Nekretnina
- Obiteljsko poslovanje / novac
Pričajmo o svakom od njih i nekim alternativama za svaku:
Investicijski klubovi
Investicijski klubovi u kojima zapravo skupljate svoj novac umiru. Razlog? Ulaganje je toliko jeftino ovih dana! Nema razloga za prikupljanje novca.
Nekada je bila velika ušteda troškova za zajedničko djelovanje prilikom ulaganja. Pretpostavimo da ste imali 20 članova u klubu koji ulažete novac, a svi se slažete da kupite određenu zalihu. Ako nisi udružio novac, svaki član bi trebao platiti komisiju - 9,99 dolara po trgovini. Dakle, kao grupa, investicijski klub bi izgubio skoro 200 dolara u naknadama. Ako ste skupili svoj novac, bit će samo jedna trgovina - košta 9,99 dolara. To bi spasilo skupinu od 190 dolara.
Sada, s uslugama kao što je M1 Finance, koja vam omogućuje besplatno ulaganje, nema razloga za prikupljanje novca. Klub može stvoriti portfelj, a svaki član kluba može izvršiti promjene bez troškova!
Pogledajte ostale aplikacije da biste ovdje besplatno uložili.
Nekretnina
Nekretnine su još uvijek izvrstan scenarij za korištenje LLC-a, naročito ako namjeravate dodijeliti prihode i troškove različito od vlasništva.
Međutim, postoje alternative na koji način posjedujete nekretninu (iako, nije tako dobro). Naime, možete držati naslov na posjedu izravno kao zajednički stanari. To se brine za vlasništvo, ali ne pomaže pri prihodima i troškovima.
Ako ste samo partnerstvo, možete ga podijeliti. Ali, ako dobijete više od 2 osobe, vjerojatno želite LLC. Plus, LLC je izvrsna u svrhu odgovornosti.
Obitelj novac
Baš kao Waltonova, ako postoji znatna količina imovine, uključujući posao, i mnoge članove obitelji koji to "posjeduju", može imati puno smisla staviti ovo u LLC s jasno definiranim operativnim ugovorom i upraviteljem.
Ovo je skupo - pa je to obično rezervirano za velike posjede. Ako imate samo malo novca za ulaganje, stvarno nema smisla proći kroz gnjavažu LLC.
Koristite li LLC za ulaganje? Jeste li razmišljali o otvaranju računa s prijateljima ili obitelji?
Popularni Postovi
Ova tvrtka daje zaposlenicima rad od kuće za cijelu godinu
Trgovina Shopping na proračunu? Usporedili smo cijene u 3 glavne prodavaonice
Ako ste radni roditelj, bolje biste se počeli razmišljati o ovome
Ljubitelji životinja, zgrabite svoju putovnicu: Ovaj kafić iznajmljuje mačka dadilju
Možete li vjerovati da ljudi zapravo padaju za ovaj posao od kuće muljaža?
Pošalji Komentar