Novac je teško pitanje za mnoge parove da raspravljaju.
Kao što sam pričao u prethodnom videopostaju, novčana izdanja su # 1 uzrok za sojeve na braku.
Ona donosi nesigurnost, strah, tjeskobu, osjećaj konkurentnosti i mnoge druge ne-tako-velike emocije.
Ali novac je činjenica života, a kontrola nad financijama od vitalne je važnosti, pogotovo u neizvjesnoj ekonomskoj klimi.
Za novorođenče, pitanje financijskog planiranja može uzrokovati ogromne pukotine. Prema nedavnom članku Forbes, 10 načina proračuna spasio moj brak,
U članku navodi,
"Preko 50% brakova završava razvodom. Više od 50% onih koji dijele navode financijske sporove kao osnovni razlog raspada. "
Jedna od najvećih stvari koje mladi par može učiniti zajedno je kupiti kuću. Vrišti optimizam za zajedničku budućnost. Ali plaćanje kućanstva i hipoteke također mogu biti veliki izvor stresa i uzrokovati podjelu koja može nepopravljivo oštetiti niz cestu.
Proračun, ušteda i ulaganja mogu se sve obaviti u tandemu. Ako želite kupiti kuću i možete priuštiti samo predujam koji je manji od 20 posto procijenjene vrijednosti ili prodajne cijene, od vas će se tražiti i kupnja privatnog osiguranja hipoteka, također poznatog kao PMI.
Što je PMI?
PMI je oblik osiguranja koji štiti zajmodavca u uvjetima rizičnijeg kreditiranja. Međutim, često je jedini način da dobijete hipoteku s nižim plaćanjem jer je vaš zajmodavac sada zaštićen od neispunjavanja obveza.
Kućni kupci moraju održavati PMI premije dok ne zadovolje određeni iznos glavnice na hipoteku. Kada omjer kredita i vrijednosti postigne 80 posto, možete obavijestiti zajmodavca, koji zatim mora prekinuti PMI.
Treba li se brinuti o PMI-u?
PMI se smatra jednim od onih nepotrebnih troškova, a većina ljudi misli da bi trebala izbjegavajte PMI kao da bi trebali izbjegavati nekoga s crnom kušnjom. Zašto platiti nešto kad ne morate, zar ne?
Ako ne možete staviti 20% dolje na dom, onda ne biste trebali kupiti kuću na prvom mjestu, neki bi mogli raspravljati.
Postoji neka istina, ali mislim da je svaka situacija jedinstvena. Siguran sam da svaki kućni kupac koji je kupio u Nevadi ili Floridi oko 2005 koji je stavio 20% dolje bi pljunuo u vaše lice ako ste pokušali raspravljati s njima da uvijek trebate staviti 20% dolje.
Većina tih kupaca još uvijek je pod vodom i vjerojatno neće vratiti uplatu.
Mislite li da se obratite PMI-u? Sumnjam.
Nemojte popust PMI
PMI je ponekad jedina stvar koja će vam omogućiti da postavite svoje znamenitosti na svoj dom. A parovi se ne bi smjeli skupiti od korištenja. Razgovarao sam s brojem prvoklasnih kupaca koji su mogli dobiti veliku kupnju na prethodno zakupljenom domu. To su apsolutni san kupi za bilo koji novi par koji upravo počinje.
Postoji niz prednosti koje dolaze s PMI, pa vas mora sjesti sa svojim supružnikom, ozbiljno razgovarati o novcu i vidjeti hoće li plaćati PMI smisla za vas.
Pošalji Komentar