Banke

Želite li nadograditi na veći dom?

Želite li nadograditi na veći dom?

Nakon što smo gotovo pet godina živjeli u našem prvom domu, bili smo spremni za nadogradnju. S drugom djecom na putu (i najmanje trećinu u ne previše dalekoj budućnosti) trebalo nam je više prostora, tako da smo znali da je vrijeme za veću kuću. U tome smo se malo razlikovali, umjesto da kupujemo veći dom, odlučili smo se izgraditi naš san kući, Razmišljate li o nadogradnji na veći dom? Ako je tako, zamolio sam Miranda da joj ponudi da li se dogodi nadogradnja u veću kuću dobri financijski centi za svoju situaciju.

Danas niske cijene kuća i niske kamatne stope čine vlasništvo nad kućanstvom atraktivnim za mnoge. I, dok prvi put kupci kućanstva ulaze u akciju, oni nisu jedini kupci koji bi bili zainteresirani za kupnju kuće. Obilje sadašnjih vlasnika kuće razmišlja o nadogradnji u veći dom.

Na mnogim tržištima, vlasnici kućanstava gledaju na domove u sljedećem rasponu cijena kao dobar kupi, jer foreclosures i spor tržište rezultiraju dobrim poslovima. Ali, kao primamljivo kao što je nadograditi na veći dom, zar je to stvarno dobra ideja? Evo nekoliko stvari koje treba razmotriti prije nadogradnje u veći dom:

Zašto želite premjestiti u veću kuću?

Razmotrite svoju situaciju. Naravno, veća, ljepša kuća je plus, ali je li vaša odluka temeljena na nekoj vrsti pojma statusa? Ako je vaša glavna motivacija impresionirati druge s vašim većim domom, to možda nije najbolji razlog. Međutim, ako vaša obitelj počinje nadmašiti vašu trenutnu kuću ili ako vjerujete da biste uživali u boljem životnom životu u ljepšem domu, onda bi to moglo vrijediti razmotriti pokretanje tog poteza.

Kakva je situacija s vašim trenutnim domom?

Najveći problem s nadogradnjom na veću kuću je da još uvijek morate prodati svoj trenutni dom. Razmotrite tržište u vašem području. Koliko dugo je kuća vjerojatno na tržištu? Jeste li dobivanje dovoljno dobar posao na veći dom da nadoknadite bilo kakve smanjenje cijena koju ćete morati učiniti kako biste prodali svoj trenutni dom pravodobno? Druga je zabrinutost da vaš trenutni dom ne može donijeti dovoljno plaćanja, zbog svojih vlastitih problema s kućnom vrijednošću. Ako je vaš trenutni dom podvodni, ili ako dobivanje odobrenja za noviji dom ovisi o prodaji vaše trenutne kuće, možda čak nemate mogućnost nadogradnje u veću kuću.

Jeste li spremni za troškove premještanja?

Prije nego što odlučite nadograditi na veći dom, razmislite o dodatnim troškovima. Ne samo da morate razmišljati o povećanoj hipotekom, već i porez na kuću i porez na imovinu povećat će i troškove. Povrh toga, postoje troškovi povezani s kretanjem, a možda ćete morati kupiti više namještaja ili mijenjati kuću. Utilities u većim domovima su skuplji, kao i njegu dvorišta i održavanje kuće. Ako je dom bio zatvoren, možda je potrebna neka popravka u kući. Nećete biti spremni za dodatne troškove povezane s većim domom.

Možete li se nositi s kućom ako se ne cijenimo?

Uzimanje dodatnog duga je uvijek nešto približiti s oprezom - pogotovo ako planirate nadogradnju na veći dom. Mnogi ljudi smatraju da će veći dom dobiti više bang za leveraged mužjak, jer je zahvalnost bi nadoknaditi za to. Ali, čak i ako kupite na dnu tržišta, nema jamstva da će vaš dom cijeniti vrijednost po stopi koju očekujete. Kao što smo vidjeli ne tako davno, tržište nekretnina pada, baš kao i sve drugo. Ako ste bankarstvo previše na veći dom kao investicija, možda ćete biti razočarani. Razmislite o nadogradnji kao kupnji, a ne o ulaganju koja bi mogla ostvariti velike povrate.

Poanta: Ako možete podnijeti troškove, a vi mislite da će prelazak u veći dom poboljšati vašu kvalitetu života, možda je dobro vrijeme za nadogradnju. Međutim, provjerite jeste li spremni za ono što dolazi s većim domom i shvatite da biste mogli završiti s velikom kupnjom, a ne dobrom investicijom.

Ovo je gost post Miranda Marquit. Miranda je novinarski obučeni slobodni pisac i profesionalni bloger koji radi kod kuće. Predstavlja Mainstreet.com, Osobne dividende i nekoliko drugih mjesta. Miranda nije povezana ili potvrđena od strane LPL Financiala. Mišljenja iznesena u ovom materijalu su za opće informacije i nisu namijenjena za pružanje konkretnih savjeta i / ili preporuka za svakog pojedinca.

Pošalji Komentar