Novac

Ovo je ono što je poput kupiti kuću - bez ikakvog korača stopala u njemu

Ovo je ono što je poput kupiti kuću - bez ikakvog korača stopala u njemu

Na surrealistički trenutak prošle godine, našao sam se potpisivanjem radova kako bih ponudio ponudu za kuću diljem zemlje koju sam vidio samo putem fotografija i FaceTimea.

Dobro je dokazano da tisućljeće obično rade drugačije od prethodnih generacija, a kada je riječ o nekretninama, naša reputacija dokazuje točnost.

Ne samo da mnogi tisućljećima odlaze u velike, skuplje metropole u korist manjih, povoljnijih gradova, već i koriste tehnologiju koja će revolucionirati proces homebuyinga.

Zapravo, prošle godine više od 45 posto tisućljetnih homebuyers stavilo je ponude na kuće koje nikada nisu vidjeli osobno, oslanjajući se na online informacije i high-tech kućne ture za odabir novih prebivališta u gradovima širom zemlje.

Nikada nisam mislio da ću se pridružiti ovom klubu. Zapravo, kad sam razgovarao s prijateljima koji su kupili svoje kuće vidljivi, mislio sam da su ludi. Mislila sam da bih trebala osobno doći do osjećaja za kuću, da ne bih vjerovala tehnologiji da donese tako ogromnu odluku.

Kako sam dospio ovdje?

Moj partner i ja smo prošlog ljeta privremeno živjeli u Kaliforniji. Znali smo da se želimo preseliti u Nashville, gdje smo prije nekoliko godina živjeli i znali da nismo htjeli postaviti još jedan privremeni stan kad smo stigli. Bili smo spremni kupiti kuću i krenuti u njega čim stignemo.

Poput mnogih rastućih gradova, Nashvilleovo stambeno tržište bilo je tako vruće da je većina kuća prodavala u roku od jednog ili dva dana. Letenje iz Kalifornije u Nashville je skupa, pa čak i ako bismo planirali putovanje da vidimo određenu kuću, šanse su da će otići do trenutka kad smo stigli.

Ovo nas je ostavilo s izborom: rezervirajte avionske karte za divlji vikend kućnog odmora u Nashvilleu i nadamo se da smo pronašli našu kuću iz snova ili radili cijelu stvar na daljinu.

Nakon što smo razgovarali s našim Realtorom, koji nam je rekao da većina njezinih klijenata sada kupuje neočekivanu kuću, odlučili smo se probati.

Potraga

Započeli smo na isti način, gotovo svaki potencijalni vlasnik kuće započinje pretraživanje ovih dana: opsesivno gledajući online kućne oglase. Pronašli smo neke koji smo voljeli i proslijedili ih našem prodavaču nekretnina, koji je zakazao prikaze što je prije moguće.

Naš Realtor posjećivao je nekretninu i poslao nam detaljne fotografije i videozapise svake sobe, pokušavajući nam pružiti osjećaj za dom.

Kad god je to bilo moguće, ona bi nas prepoznala od kuće, što nam je omogućilo da uputimo zahtjeve poput "skrenite desno u tu ostava" i "Što je to slatki detalji na pločici za kadu? Možete li se približiti tome? "

Neki od najsigurnijih, "Oh, moj život, živimo u budućnosti" dogodili su se trenuci tijekom ovog dijela procesa, kada smo u stvarnom vremenu usmjeravali nekoga preko zemlje, kako bismo pregledali čvoriće i čvorove kuće nikada nismo vidjeli osobno da razmišljamo o kupnji.

Lud? Možda, ali bilo je i neočekivano zabavno i puno manje stresno nego prebrzu vožnju do prepunih otvorenih kuća.

Ponuda

Nakon nekoliko FaceTime obilazaka kuća koje nisu bile sasvim u redu, prijatelj iz Nashvillea nas je odvezao u kuću za prodaju pored njezinih.

Sve o njemu izgledalo je savršeno online, od rasporeda do susjedstva do stila - kuća s ciglama s prozorčićem u dnevnoj sobi s pogledom na park i bivšu gostinjsku sobu s drvenom pločom, t čekati da ukrasite.

Ja sam sklona donositi odluke temeljene na emocijama i zabrinutima da se nijedna kuća ne bi dobro osjećala kad bi se pregledavala putem iPhone objektiva, ali čim se naš prodavač preselio s kolnog prilaza, znao sam da je to naša kuća. Od sunčeve svjetlosti koja je prolila kroz stabla u dvorištu do slatke country kuhinje, bio je to naš sanni dom.

Zamolili smo je da napravi ponudu tog dana, potpisali ga elektroničkim putem i poslali ga trenutnim vlasnicima.

Ovo je bio najveći dio živčanog dijela - podnošenje ponude stotina tisuća dolara za kuću u kojoj nikad nismo krenuli. Međutim, naš je Realtor uvjerio nas da još uvijek imamo 10-dnevno razdoblje milosti da promijenimo naše umove ako išta pojavio se tijekom inspekcijskog postupka.

Naša je ponuda prihvaćena.

Čekajući inspekciju i konačni ugovor, ovaj divan dom diljem zemlje bio je naš.

Inspekcija

Obavili smo inspekciju na isti način na koji smo vodili početnu kuću u kući: Prisustvovali smo putem FaceTimea (što bismo radili bez FaceTimea?). Napravili smo bilješke i postavili pitanja dok je inspektor letio u potkrovlje - a potom naš Realtor s njom isprobani slavine s iPhone uređajem i pokušao postići mir s nekim oporavcima koji su se prebrodili u podrumu.

Inspekcija nije otkrila bilo kakve glavne probleme, što znači da smo bili spremni dovršiti prodaju.

Zatvaranje

Naslovna tvrtka poslala je "mobilni bliže" (u osnovi, bilježnik koji obrađuje sve papire) u naš dom da bismo riješili proces zatvaranja.

Donijela je ogromnu hrpu papira, prošla kroz sve potrebne potpise, a zatim rekla: "Čestitam, upravo ste kupili kuću."

Kupnja kuće nevidljivog: naš novi dom - u stvarnom životu

Mjesec dana nakon potpisivanja radova, zapakirali smo stvari u naš kamionet i vozili se iz Kalifornije u Tennessee i otišli kući.

Naš Realtor ostavio je ključeve pod podmetače za stražnja vrata, pa kad smo stigli, jednostavno smo se prepustili.

Ušavši u našu kuću po prvi je put bio nadrealan, ali u ovom smo trenutku toliko vremena proveo tamo putem fotografija i FaceTimea da je osjećala ugodno i poznato.

Jedna stvar koju FaceTime nije mogla uhvatiti točno? Taj veliki prozor u dnevnoj sobi.

Osobno je bilo čak i bolje.

Winona Dimeo-Ediger je glavni urednik Livability.com, go-to vodič za pronalaženje najbolja mjesta za život.

Pošalji Komentar