Novac

Kako ljudi kupuju nekretnine s "bez novca"

Kako ljudi kupuju nekretnine s "bez novca"

Nazvat ću to ergofobijom prije kave. To je 30-minutni prozor između vremena kada kava počinje s pivom do vremena kada je kava potpuno stimulirala sve neurone u vašem mozgu. Tijekom tog vremena, budan ste, ali još uvijek strahovito radiš bilo kakav posao koji bi mogao zahtijevati moždanu snagu.

Također je vrijeme da se ja potpuno ne mogu boriti protiv poziva ranih jutarnjih infomercials.

Imajte na umu, nikad nisam ništa kupio od televizora, ali ozbiljno mislim da sam ih vidio. Showtime Rotisserie. OxiClean. NuWave pećnica. I naravno, moj omiljeni, smiješni "No Money Down" nekretnine. Ako ga niste vidjeli ili ste već trošili 360 dolara za kupnju, dopustite mi da prolijevam grah.

Evo nekoliko načina na koje predlažu da dobiju hipoteku "nema novca"

"Ostavi to pustiti" hipoteka

Ove vrste hipoteka bile su vrlo popularne prije financijske krize, ali malo su teže doći do sada. Ovi krediti su za iznajmljivanje imanja i kako bi se kvalificirali za zajam morate koristiti svoj budući prihodi od najma kao kolateralna. Lakše je kvalificirati ako možete predstaviti poslovni plan i aplikacije od potencijalnih podnositelja zahtjeva.

Međutim, ako koristite kupnju kako bi hipoteka kalkulator, vjerojatno ćete primijetiti da će vam biti potrebno da kupi PMI osiguranje s ovom vrstom kredita. To je zato što su zajmovi izdani s manje od 20% dolje obično potrebni za kupnju ovog skupog osiguranja koji može smanjiti ili eliminirati vaš profitni potencijal.

VA zajam

Ako ste veteran, aktivno osoblje, nacionalna straža / rezerva ili preživjeli supružnik, vjerojatno imate pravo na zajam za VA. Još jedna velika prednost VA kredita su iznimno niske stope (hipoteka kalkulator pokazuju stopu na 4,08% ovaj mjesec).

Međutim, kako biste se kvalificirali za VA zajam, morate jamčiti da ćete osobno živjeti u prebivalištu u roku od 60 dana od zatvaranja. To sve osim toga uklanja vašu mogućnost iznajmljivanja nekretnine, osim ako kupite kuću i iznajmite jednu od soba.

zalog

Malo očito, ali ako imate neku drugu vrijednost visoke vrijednosti u vaše ime, banka to može prihvatiti kao kolateral.

Mnogi programi sugeriraju utjecati na vašu osobnu kuću ili drugu nekretninu za iznajmljivanje kako bi se kvalificirali za zajam "bez novca". Ali, tko čuje dovoljno ravnoteže da ostane u njihovom domu kako bi ga iskoristili? Svatko? Kriket Kriket ... ...

USDA zajam

Odjel za poljoprivredu ima program za jamstvo zajmova za "ruralni razvoj". Međutim, definicija "ruralnog" je vrlo labavo definirani pojam. Pogledajte web stranicu USDA da biste vidjeli kartu prihvatljivih područja. Ako ne želite izgraditi gradsku jezgru, vjerojatno ćete se kvalificirati, iako postoje ograničenja na dohodak kućanstava i obično trebaju biti prvi putni kupac.

Još jedna prednost hipoteke USDA dolazi od banke, da niste dužni kupiti osiguranje od hipoteke. Umjesto toga, USDA naplaćuje 2 posto jamstvenu naknadu koja se može ubaciti u iznos kredita.

Izvor: "Kako ljudi kupuju nekretnine s" bez novca "

Pošalji Komentar