Novac

Ova pametna odluka pomaže ovoj obitelji Uštedjeti dodatnih 3.600 dolara / godišnje

Ova pametna odluka pomaže ovoj obitelji Uštedjeti dodatnih 3.600 dolara / godišnje

Kristin Worthington nikad nije mislio da će imati vlastiti dom - barem ne u dobi od 30 godina.

Ali ona to radi.

Prije manje od dvije godine, živjela je u dvosobnom stanu od 900 četvornih metara sa suprugom i malom djecom.

"Bilo je poput ormara", prisjeća se.

Trio je očajnički trebao nadogradnju, ali kako su Worthington i njezina obitelj počeli tražiti trosobna iznajmljivanje u The Woodlands, Texas, troškovi su porasli skočiti.

S ograničenom cijenom od 2.500 dolara mjesečno, njihova je pretraga bila uzaludna.

Tada su počeli razmotriti nabave kuća - i oni su to učinili.

Godinu dana nakon kupnje kuće, mala je obitelj spasila još više refinanciranjem njihove hipoteke.

Kako je refinancing hipoteka stavio više novca u džep ove obitelji?

Evo kako to funkcionira:

Početna kamatna stopa na obiteljskoj hipoteku lebdjela je oko 4%. Refinancing im je dopustio da izgrade novi zajam po nižoj kamatnoj stopi.

Refinanciranje je smanjilo kamatnu stopu od 4% na 3,75%, koji Worthington kaže sprema ih između $ 200 i $ 300 svaki mjesec.

Pronalaženje najbolje tvrtke za refinanciranje hipoteke

Odluka o refinanciranju nije bila najteža odluka koju su morali donijeti; pronašao je tvrtku koja je odgovarala njihovoj financijskoj situaciji.

Prvo, Worthington je pokušao site koji uspoređuje niz lenders. Rekla je da je podnijela podatke oko 11:00 sati. Sljedećeg jutra kaže da je primila oko 20 telefonskih poziva od zajmodavaca.

Worthington je odustao nakon prva dva kada je shvatila da predstavnici nisu ni znali odgovore na njena osnovna pitanja.

Pokušala je neko drugo mjesto - navodno "novi, nadolazeći i seksi proizvod", opisuje Worthington.

Ali nije bilo.

Rekla je da je stranica tražila sve njezine osnovne informacije - sjajno. No, onda ju je trebalo prenijeti puno dokumenata.

Neki dokumenti, shvatila je, ali drugi su se činili toliko dalekovrijednima - poput veza s njezinim investicijskim računima i računima za mirovinu, računima koji nisu bili tako jednostavni za pristup.

Konačno, dovršila je zadatke i kliknula "prijenos".

Greška.

Ponovno je to učinila i rečeno je da nazovete službu za korisnike. Nije primila nikakav odgovor s druge strane.

Bijesno, vratila se tvrtki s kojom je preuzela početnu hipoteku: Sofi.

Worthington je čuo za Sofi od kolege koji ga je koristio za refinanciranje studentskih zajmova i odlučio je koristiti tvrtku za početnu hipoteku.

Otišli su s 30-godišnjom fiksnom hipotekom, koja je ponudila 10% uplatu. Većina tvrtki počinje s 20% i zahtijeva više novca unaprijed. Također nije bilo nesklona privatna hipoteka osiguranja (PMI), što može dodati ogroman komad na mjesečne troškove.

Stoga je povratak Sofi-u na refinanciranje bila jednostavna odluka.

Proces je ostao unaprijed i jednostavan. Početni postupak, kaže ona, nije trajala više od 10 minuta. Worthington je prenio dokumente, poput njezinih dvaju najnovijih W-2 i nedavnog paystuba, koji su svi osjećali relevantni.

"Dopustite mi da vam kažem, to je bolji od kupnje automobila", kaže Worthington, smijući se.

Mjesec dana kasnije, postupak refinanciranja bio je dovršen.

Kako je hipoteka i refinancirao obiteljske financije

Zbog svoje refinancirane hipoteke ova obitelj spašava svaki mjesec dodatnih 300 dolara.

Svaki mjesec, obitelj spušta dodatnu uštedu u mirovinski fond i ulaže u budućnost.

Naravno, dodatni novac je lijep, ali Worthington je rekao da postoji toliko mnogo više mogućnosti za posjedovanje doma.

"Znaju da kad idete kući, to je tvoje", rekla je. „To je nešto što se osjećate ponosni. U tom trenutku znam da mogu podići dijete u istoj kući i znajući da se neću morati preseliti, recimo, dvije godine.

"Postoji razina stabilnosti."

Vaš turn: Jeste li spremili novac uzimajući hipoteku u odnosu na iznajmljivanje?

Sponzorstvo otkrivanja: Velika zahvalnost SoFi-u za suradnju s nama kako bismo vam donijeli ovaj sadržaj. Rijetko imamo priliku podijeliti nešto tako strašno i platiti za to! Napomena: ispitanik se odnosi na zaposlenika Soife.

Licenciran od strane Odjela za poslovni nadzor pod licencom California Law Finance Lawrence licence 6054612. SoFi krediti potječu od SoFi Lending Corp., NMLS # 1121636. Odredbe i uvjeti primjenjuju se na stranici SoFi.com/legal. Hipoteke nisu dostupne u svim državama. Pogledajte popis SoFi popisa. Http://www.sofi.com/eligibility-criteria/#eligibility-mortgage.

SoFi Lending Corp, 1 Letterman pogon, zgrada A, Suite 4700, San Francisco, Ca 94129

Carson Kohler (@CarsonKohler) mlađi je pisac The Penny Hoardera. Nakon nedavno završene diplomske škole, ona se usredotočuje na štednju novca - i preživljavajući korak natrag sa svojim roditeljima.


Pošalji Komentar