Kako kupiti zemljišta za 100 dolara ili manje 💲💲💲

Danas sam čitao članak o ovom milijarderskom medijskom mogulu po imenu John Malone koji je nedavno preuzeo Ted Turner kao najvećeg vlasnika zemljišta nacije. Njegovo najnovije stjecanje Bull Ranch u New Mexico donijelo je svoje ukupne fondove na više od 2,2 milijuna hektara (za vašu referencu, to je samo malo veći od mog stana).

Ljudi su odavno skeptični zbog željnih ulaganja dviju ulagača za zemlju. Članak sugerira da se neki od njih bojao da planiraju stvoriti ogromno divlje životinjsko sklonište (horor!), Dok su drugi pretpostavili da bi to moglo biti vodno pravo dvojice muškaraca, budući da je riječ o jednoj od najrjeđih dobara na Zapadu ,

Iako Malone daje drugačiji odgovor koji govori o Izvješće o zemljištu, "Sada je vrijeme za kupnju zemljišta, zbog niskih troškova posudbe i niskih cijena." On je dodao da je zemlja "prilično pristojna živica na devalvaciju valute".

Dobar je čas. Oni zasigurno više ne stvaraju zemlju i to je jedna od onih dobara koje će nam gotovo sigurno trebati u narednim godinama; osobito s ljudskom populacijom oko sedam milijardi eura kasnije ovog tjedna.

Zemljište je, međutim, skupo. I ne zamislim da imate milijune dolara za ulaganje, pa smo mislili da će to biti zabavni pokus da vidimo je li moguće kupiti zemljište manje od 100 dolara. Mislili smo da je to više u području onoga što smo mi i naši čitatelji mogli priuštiti.

Obrišili smo web, novinske oglase i internetske forume kako bismo vidjeli je li netko spreman prodati zemljište za manje od 100 USD. I evo i gle smo našli uspjeh na najsmješnije mjesto .... Ebay.com.

Ebay je odavno mjesto za ljude da prodaju svoje čudne i neobične robe pa mislim da ne bih trebao biti iznenađen što ljudi prodaju male površine zemljišta za samo penije. Većina parcela koje se prodaju za manje od 100 dolara vjerojatno nisu vrijedne, ali čini se da mislite - ako je Manifest Destiny još uvijek živa i udaranje, može li se jedan hektar kopna u Utahovim divljama možda nešto vrijediti jednog dana? Ako možete kupiti nekretninu ispod tržišne vrijednosti, zasigurno će vam Walmart platiti dvostruko jednom kad ostanu bez prostora za Supercenters :)

Aukcije su samo za domaće zemljišta, iako, tako da one od vas sanja o kupnji inozemnih investicijskih nekretnina morat će proći kroz više tradicionalne rute.

Evo nekoliko snimaka zaslona koje sam uzeo na nedavnim dražbama koje su zatvorene za manje od 100 USD:

Nekoliko savjeta prije kupnje ...

1. Provjerite jeste li pročitali sve pojedinosti o dražbi. Ima li natrag poreze? Postoji li pravo na imovinu? Koje su naknade za zatvaranje? Pronašao sam i nekoliko dražbi u kojima je dobitna licitacija bila samo kapara na puno veću prodajnu cijenu pa morate biti sigurni da je vaša licitacija konačna prodajna cijena.

2. Jedan od razloga što mnogi ljudi prodaju svoju zemlju tako jeftino je da postoje godišnje porez na imovinu za brigu. Iznos poreza koji ćete morati platiti procjenjuje se na temelju procijenjene vrijednosti zemljišta. Ako ste zemlja vrijedi samo nekoliko tisuća dolara, porezi mogu biti samo 30 dolara ili više godina. Bez obzira na to, trebate saznati točno ono što ćete imati godišnji troškovi prije nego što napravite ponudu.

3. Nakon što ste platili za svoju dražbu, provjerite jeste li dobili svoje ruke na djelu. Ako prodavatelj ne može izraditi djelo, morate se obratiti Paypalu da bi se transakcija odmah vratila.

4. Pričekajte. Vjerojatno, sada nećete biti zainteresirani za vašu zemlju, ali otkup zemljišta je dugoročna investicija.