Korištenje ovih savjeta moglo bi vam uštedjeti više od 100 dolara za sljedeću mjesečnu najam čeka

Najam je često najveći komad mjesečnog proračuna. Imajući krov nad glavom je novac dobro potrošen - ali predati stotine (ili tisuće) dolara svaki mjesec boli.

Pri plaćanju stanarine nužno je zlo, dobra vijest je da možete smanjiti koliko ćete morati platiti za $ 100 (ili više) s malo kreativnosti. To je više od tisuću dolara svake godine kako bi se usmjerilo na otplatu studentskih zajmova, uklanjanje duga ili povećavanje vašeg hitnog računa.

U svom srcu, ugovor o najmu je ugovor, a ugovori često imaju prostora za one koji misle izvan okvira. Evo kako su se dogodila tri iznajmljivača.

Ponuda raditi u trgovini

John Arnow je prošlog srpnja pokušavao shvatiti kako će platiti sljedeću najamninu. Niz "loših gradnji" pogodio je građevinsko poduzeće koje je radio, prisiljavajući ga da pusti radnike da idu.

"Uvijek sam se zakleo da ću imati hitni fond", rekao je John. "Vidjela sam da je moja majka previše teško radila bez njega, ali sam bila, dvije godine stalnog rada i pedeset dolara u banci." Nasmijao se, reflektično trljajući zglobove lijeve ruke. "Bilo je teško."

Unatoč prodaji sve što nije "spušteno", još uvijek je imao 100 dolara. Vlasnik zgrade, Robert, kolega Bronxit, živio je na glavnom katu trokatnice.

"Vidio sam ga jednog dana u hodniku, pokušavajući popraviti svjetlost. Samo sam mislio: "Moram ići za to." "I on je učinio. Nakon što je ponovno upalio svjetlo, John je pristupio stanodavcu s idejom o trgovini: On će napraviti "backbreaking" rad, dopuštajući Robertu više vremena da se bave stanarima.

U roku od nekoliko sati, John je otkopčao odvode i instalirao nove detektore vatre koji su stajali i čekali na stanodavcu.

Johnov početni cilj bio je da ispusti stanarinu od 100 dolara za jedan mjesec dok je tražio novi posao. No, do kraja tjedna, on je imao takav dojam da ga je vlasnik unajmio kao pomoćnik voditelja male stambene zgrade. Zahvaljujući maloj kreativnosti i napornom radu, John sada živi bez posudbe, zarađujući svoj otvoreni stan s majkom u trgovini. "A sada", naglo je naglasio: "Imam lijep fond za hitne slučajeve."

Niži troškovi energije

Najam za jedan od šest apartmana u Minato-wardu (Tokio, Japan) je visok. "Ne smeta mi plaćati fer cijenu, ali mrzim plaćati više nego što moram" prizna Jason Xu, pijuckajući kavu. "Počeo sam zainteresirati da se vratim gdje god mogu, a posebno komunalije."

Jason se odlučio za šarene pletene veste i dodatni tješitelj na krevetu tijekom zime. "Volim zadržati termostat niže." Zapečatio je mjesta na kojima se vrućina bježala i nakon nekoliko mjeseci počela je vraćati se na naporan rad. "Moj račun je pao za gotovo šezdeset dolara."

Ali svaki put kad je pogledao druge jedinice, vidio je praznine gdje su vrata odgovarala okvirima. "Mogao bih samo vidjeti kako se novac protječe kroz njega."

Jason je posegnuo svojim susjedima kako bi ih doveo na svoj način razmišljanja. Uz malo koaxing, preostalih pet stanara je dobio na brodu i uskoro su pali svoje mjesečne račune. Ali to se nije zaustavilo.

"Postali smo zainteresirani, međusobno povezani, dijelimo kad god je to moguće i smanjili smo otpad. Počelo je jer sam jeftin, "nasmijao se Jason", ali stvorili smo nešto stvarno dobro. "

Čak su se i okupili kako bi kupili energetski učinkovitu perilicu rublja i veliki zamrzivač koji su svi mogli koristiti. "Svi mi spasimo preko 11.000 jena (otprilike $ 100) svaki mjesec, dolazeći zajedno i pomažemo okolišu."

Ponovno pregovarati o zakupu

Kad se Gabe Franklin preselio u svoj novi dvosobni stan u Torontu, nije shvatio da postoji problem s izolacijom u spavaćoj sobi. Nedavno kupljeni duplex još uvijek je bio podvrgnut manjim popravcima kad je Gabe prvi put vidio. "Znala sam da to odmah želim." I nije dugo prije nego što je uživao u zadnjim dugim zrake jesenskog sunca dok su se protezali preko svoje nove palube.

Međutim, kad je temperatura počela padati, Gabe je primijetio razliku u spavaćoj sobi. "Bilo je to samo hladnije tamo." Kroz razgovore s njegovim stanodavcem i kućnim inspektorom naučio je da je spavaća soba imala znatno manje izolacije u vanjskom zidu.

"Nije bilo nepodnošljivo, ali ne biste željeli to za spavaću sobu." Sa zimama u Torontu, kuće obnove morali bi pričekati do proljeća. "Nije mi se svidjela ideja o plaćanju cijele cijene za stan ako ne bih mogao koristiti svaku sobu podjednako." Tako je i učinio nešto o tome: pregovarao je o zakupu.

Gabe je izračunao veličinu stražnje spavaće sobe da bude 10% kvadratura cijelog apartmana. Budući da je stanodavac znao o nedostatku izolacije u spavaćoj sobi, Gabe je znao da će naći drugog iznajmljivača izazov - ako ne i nemoguć. "Malo utjecaj može dugo putovati."

Ispružio je stanodavca i zatražio 10% smanjenja najma kako bi nadoknadio 10% manje stambenog prostora.

Za Gabea, koji je bio sretan što će zapaliti vatru u kaminu spavaće sobe i koristiti ga kao ured, bio je jednostavan način da spasi 120 dolara na mjesečnu najamninu.

Bez obzira gdje živite, malo kreativno razmišljanje može pretvoriti u stvarnu uštedu. Ponovno pregovaranje o zakupu, snižavanje troškova komunalnih usluga ili rad u trgovini za smanjenu najam su svi načini inventivnosti kako biste odstranili mjesečne troškove. Pa nastavite, kreativno.

Freedom Chevalier je pisac, novinar i kreator sadržaja koji se specijalizirao za financije, posao i HR. Zastupnik protiv nasilničkog ponašanja i ljudski do vrlo poseban mali psa zvan Tallulah, možete ga tweetirati na @ReallyFreedom