Mislite da možete priuštiti to kuću? Ova nova web stranica može vas zamisliti dvaput

Domovinski poslovi su oduvijek bili izvan pitanja.

Kuće s puškarnicama u mojoj bivšoj kući Washingtona, D.C., počinju oko pola milijuna. Možda bi, ako bih imao posao od agencije ili partnera da pomogne s troškovima, pružiti takav dom ne bi bio toliko širok.

No, kao samostalni slobodnjak, to je bila "brz, nikad" situacija.

Brzo naprijed za život na Floridi, gdje se nalazim na krstarenju nekretnina na gotovo svakodnevno.

"Kuće su toliko jeftine ovdje", lažno šapnem prijateljima preko sretnoga sata. "Sutra sam mogao kupiti jedan!"

Ali mogu li stvarno? Do danas nisam mogao staviti prst na zašto se vlasnik kuće i dalje činio tako daleko.

Unesite Zillowovu novu stranicu za unos nekretnina za tisućljeće.

RealEstate.com je mnogo potrebno za provjeru stvarnosti

Zillowova nova web stranica, RealEstate.com, ne izgleda kao stranica dizajnirana za mlađe kupce. To je prilično tipična postavka, velika na fotografijama i niska na suvišnom tekstu.

No, iako druge nekretnine, uključujući Zillow, kauču procjenjuju poreze i naknade za udjele vlasnika kuća u duboko u unosu, RealEstate.com ih stavlja ispred njih.

Korisnici mogu tražiti domove po cijenama unosa ili mjesečnim kućnim proračunom.

"Ideja je omogućiti korisnicima jednostavnu usporedbu troškova posjedovanja i iznajmljivanja kuće", izjavio je Bloombergov Patrick Clark u kratkom pregledu.

Uzmi, primjerice, zgradu kuca koju sam promatrao otkako sam se preselio na Floridu.

Cijena unosa za trosobni, dvokrevetni apartman u centru St. Petersburgu? $ 285 hiljade.

Osjeća se kao ukrasti na prvi pogled. No, s nemilosrdnim 3,5% uplatom po toj cijeni - oko 10.000 dolara - brzo se postaje vidljivo na RealEstate.com da to ne mogu priuštiti. Nije ni blizu.

Web mjesto također otkriva procjenu troškova zatvaranja od nešto više od 7.000 dolara. (Priznajte, nikakva duljina HGTV maratona zapravo vas nije upoznala s time koliko mogući troškovi zatvaranja.)

Na temelju tog 10.000 dolara predujma i 30-godišnje hipoteke na 3,79%, moja procijenjena mjesečna primanja i plaćanje kamata bi bila nešto manje od 1300 dolara.

To se ne sviđa da mnogo više nego što plaćam za najam.

Međutim, RealEstate.com procjenjuje porez na imovinu (380 dolara mjesečno), osiguranje od kuće (170 dolara mjesečno), osiguranje hipoteka (230 dolara mjesečno), naknadu za kućanstvo (325 dolara mjesečno) i komunalne usluge (150 dolara mjesečno).

Odjednom moja "sve-u mjesečna cijena" je više od 2.500 dolara - više od dvostrukog ukupnog iznosa za iznajmljivanje stana.

RealEstate.com objašnjava kako koristi lokalne prosjeke za najčešće troškove homeownershipa kako bi došao do svojih izračuna. Tako brojevi koje sam skoro pušio u suze nisu tvrd i brz, ali još uvijek su dobre procjene o tome na što ću se suočiti ako se ikad ušuljam u zgradu iz snova.

Dobro je, tisućljetnici ne kupuju kuće

#ForeverRenter nije samo sarkastičan hashtag koji upotrebljavam kad god se vlasnik kuće upozorava na još jedan popravak kuće.

Iznajmljivači su više od kuće u više od polovice Amerikanaca 100 najopširnijih gradova.

Clark primjećuje da je srednjovjekovna dob prvog domaćeg kupca 33. To, zajedno s tisućgodišnjim usredotočenjem na iskustva nad stvarima i neovisnim radom na lokaciji, čini se da se svađaju protiv homebuyinga.

Za sada? Uživam u svom najamu, znajući da u bilo koje doba u idućih šest do dvanaest mjeseci mogu pokupiti i otići negdje drugdje bez puno borbe. Najbliža stvar koju ću kupiti kod kuće je kritiziranje ljudi na "Lovcima kuća" (glasno, preko moje zdjelice kokica) zbog svojih nerealnih očekivanja.

I dalje ću rutinski kliknuti kućne unose, ali ova stvarnost provjeriti stvarne brojeve podsjetit će me da sanjam (i spremam).

Vaš turn: Jeste li znali koje troškove zatvaranja mogu iznositi prije nego što pročitate ovaj post? Niti ja!

Lisa Rowan je pisac i producent u The Penny Hoarder. Još uvijek ne može dobiti cijene stanova na Floridi.