Novac

Nećete vjerovati kako brzo srednji dom prodaje 2017. godine

Nećete vjerovati kako brzo srednji dom prodaje 2017. godine

Tražite kuću ove zime? Budite spremni djelovati brzo.

Otkriva se godišnje izvješće Nacionalne udruge Realtors medijan kuće je na popisu za prodaju samo tri tjedna prije uzimajući scooped gore.

Prije samo pet godina, ta je vremenska crta bila bliža 11 tjedana, izvijestili su Bloomberg i drugi. Kuće nisu to prodale brzo jer je NAR počeo pratiti koliko dugo domovi sjede na tržištu još 1987. godine.

U međuvremenu, kupci obično provode 10 tjedana u potrazi za savršenim domom.

"Zbog potisnute razine zaliha u mnogim dijelovima zemlje, kupci obično kupuju skuplje domove dok se cijene povećavaju", navodi se u izvješću. "Kupci i dalje izvještavaju najteži zadatak za njih u procesu kupnje kuće je tek pronalaženje prave kuće za kupnju. "

Taj ograničeni oglasni prostor znači da postoji velika konkurencija za dostupne domove, pri čemu kupci obično plaćaju 98 posto cijene. Toliko za popuste.

Gotovo 8000 ljudi koji su kupili kuću od srpnja 2016. do lipnja 2017. reagirali su na NAR-ovu anketu.

Kako da biste dobili svoj san kući prije nego netko drugi

Kako kupac može ostati konkurentan na tržištu prodavatelja?

Ako ste ikad gledali emisiju na HGTV, vjerojatno imate osjećaj da je novac još uvijek kralj. Možda nećete imati 200.000 dolara u vašoj banci, čekajući savršenu kuću, ali neki drugi kupac može.

Ako još niste shvatili razumnu predujam koji odgovara vašem proračunu ili još uvijek pokušavate uštedjeti, vrijeme je da se pripremite za borbu za nekretnine. To bi moglo značiti prihvaćanje pomoći od svojih najmilijih, promatranje manjih domova ili odupiranje naporima da ostanete u natječajnom ratu koji vas izvuče iz vašeg proračuna. Možda ćete se odbaciti desetak puta prije nego što konačno kupite nešto, a kamoli kuću koju volite.

Ako niste sigurni da ste spremni zaraditi gotovinu - a možda i više od planiranog - za dom, možda bi bilo vrijedno čekati nekoliko godina. "Nesretna stvarnost je da će nacionalna stopa homeownershipa ostati potisnuta sve dok se uvjeti opskrbe na razini ulaza ne povećavaju dovoljno kako bi se poboljšala ukupna dostupnost", izjavio je Lawrence Yun, glavni ekonomist NAR-a.

Lisa Rowan je viša pisacica i producentica The Penny Hoardera.

Pošalji Komentar