Nekretnina

Tko vi vjerujete?

Tko vi vjerujete?

Trebate li povjerenje?

Uobičajena zabluda je da su povjerenja rezervirana za bogate. Istina je da mnogi ljudi mogu imati koristi od povjerenja. Mislite li da ste jedan od onih? Možda ćete se iznenaditi. Postoje mnoge vrste povjerenja koje obitelj može postaviti. Sve ovisi o tome što želite da povjerenje ostvaruje. Evo nekoliko stvari koje treba razmotriti prilikom postavljanja povjerenja:

Što je povjerenje?

Općenito govoreći, povjerenje je pravna osoba koja je centralna za trodijelni ugovor u kojem vlasnik imovine, davatelj povjerenja (Ovo je vas); prenosi pravni naziv te imovine u povjerenje u korist jednog ili više korisnika. Trebao sam upozoriti da se jezik povjerenja može izraziti, stoga molim vas, nosite se sa mnom. Povjerenje tada upravlja jedan ili više povjerenika. Možete odrediti tko bi mogao biti povjerenik. Ili voljena osoba, bliska prijateljica ili rođak, ili čak financijska institucija. Povlastice mogu biti opozvljive ili neopozive i mogu biti uključene u bilo koju volju da se utječe na smrt.

Povučena povjerljivost može se mijenjati ili opozvati u bilo kojem trenutku. Iz tog razloga, IRS smatra svaku imovinu povjerenja koja će biti uključena u oporezivu imovinu davatelja. To također znači da davatelj licence mora platiti dohodak, a prihodi koji ostvaruju povjerenje, a eventualno i porez na imovinu na imovini koja je preostala nakon njegove smrti.

Neopoziva povjerenja ne mogu se mijenjati nakon izvršenja. Jednostavno rečeno, "Kad jednom krenete, gubite", Imovina koja se stavlja u neopozivo povjerenje trajno se uklanja s davateljevog imetka i prenosi se u povjerenje. Prihodi od kapitalne dobiti, porez na imovinu u povjerenju plaća povjerenje. Nakon smrti posrednika, imovina u povjerenju ne smatra se dijelom nekretnine, i stoga nije podložna porezima na imovinu. Većina povjerljivih povjerenja postala je neopoziva u smrti ili invalidnosti davatelja.

Uloga stečajnog upravnika:

Davatelj povjerenja je imenovao stečajnog upravnika za upravljanje investicijama i upravljanje imovinom povjerenja. Davatelj koncesije može raditi s upraviteljem na glavnim odlukama, ili povjereniku može imati punu ovlast za djelovanje u slučaju smrti. Povjerenik može biti pojedinac ili može biti profesionalni ili korporativni stečajni upravitelj. Povjerenici imaju odgovornost, poznatu kao "fiducijarna odgovornost"Djelovati u najboljem interesu darovatelja.

Prednosti povjerenja:

Iako se povjerenja mogu koristiti na mnogo načina, najčešće se koriste

  • nadzirati imovinu i osigurati sigurnost i za davatelja koncesije i za korisnike
  • osigurati korisnike koji zahtijevaju stručnu pomoć u upravljanju novcem, izbjegavanje poreza na nekretnine ili poreza na dohodak, pružanje stručnog upravljanja nekretninama
  • izbjegavajte troškove probate
  • održavanje privatnosti
  • zaštititi nekretnine ili posao.

Većina ljudi koristi povjerenja kako bi pomogla u održavanju kontrole nad imovinom, ili su živi i medicinski kompetentni, kao i neizravno kontroliraju imovinu odlučivanja ako to nisu medicinski nesposobni u slučaju smrti. To je bio temeljni razlog mnogih povjerenja koje su moji klijenti postavili. Sve u svemu, povjerenje pruža fleksibilnost u zadovoljavanju vaših potreba. Ako je vrsta povjerenja osmišljena kako bi to postigla cilj. Na primjer, ako vam je cilj osigurati privatnost u nagodbi vašeg posjeda, centralizirati kontrolu nad imovinom, u potpunosti iskoristiti porez na promet nekretnina koje pruža IRS, možete odabrati životno povjerenje

Vrste povjerenja

  • živuće povjerenje omogućuje vam da ostanete i povjerenik i korisnik povjerenja dok ste živi. Vi svibanj preuzeti kontrolu nad imovinom i primiti sve prihode i koristi. Nakon vaše smrti, određeni upravitelj sljednika upravlja i / ili distribuira preostalu imovinu u skladu s uvjetima postavljenim u povjerenju, izbjegavajući proces probate. Osim toga, ako postanete onesposobljeni tijekom uvjeta povjerenja, vaš nasljednik ili suvoditelj može preuzeti upravljanje.
  • Kako biste pomogli u korist svoje omiljene dobrotvornosti tijekom posluživanja vlastitih svrha povjerenja, možete razmotriti a dobrotvorno vodstvo, To povjerenje neka vam platiti dobrotvorne prihode od određene imovine za određeno vrijeme, nakon čega glavni ide korisnicima koji primaju imovinu bez poreza na promet nekretninama. Međutim, imajte na umu da ćete morati platiti porez na dar na dio vrijednosti imovine koju ste prenijeli na povjerenje.
  • Još jedna dobrotvorna opcija, karitativni ostatak povjerenja, CRT, omogućuje vam istodobno primanje prihoda i poreznih olakšica, a naposljetku ostavlja imovinu u dobrotvorne svrhe. Dakle, ovo povjerenje, povjerenje će prodati donacijski dio svoje imovine bez poreza i utvrditi rentu koja se plaća vama, vašem supružniku ili vašim nasljednicima na određeno vrijeme. Po završetku tog vremenskog razdoblja preostala sredstva idu izravno u dobrotvorne svrhe. Vrlo cijenjena imovina obično su sredstva financiranja izbora za CRT.
  • Ako želite ostaviti novac svojim unucima, razmislite o trust povjerenstva za presijecanje proizvodnje, Ovo povjerenje može vam pomoći u očuvanju izuzeća od plaćanja poreza na transfer od 3,5 milijuna dolara (u 2009. godini) na potragu za unucima izbjegavajući porez na naslage koje prelaze taj iznos, što može biti i do 47%.
  • neopozivo povjerenje u životno osiguranje, ILIT, često se koristi kao mehanizam financiranja poreza na imovinu. Pod tim povjerenjem darujte neopozivo povjerenje, koje zauzvrat koristi te darove za kupnju police životnog osiguranja.Po vašoj smrti, smrtni učinak i zarada politike dospijevaju na povjerenje, što zauzvrat osigurava porezne gotovine kako bi pomogao korisnicima plaćati porezne obveze.
  • Druga vrsta povjerenja može biti povjerenje posebnim potrebama, Posebne potrebe za povjerenjem ili povjerenje za dodatne potrebe osiguravaju sredstva za skrb o djetetu s invaliditetom (ili odrasloj osobi) nakon što su roditelji ili skrbnici preminuli.

Je li vam pravo povjerenje?

Sve veći broj Amerikanaca otkriva potencijalne prednosti povjerenja i postavljanje plana nekretnine, kako to može pomoći u zaštiti imovine, smanjenju poreznih obveza i definiranju upravljanja imovinom prema njihovim željama na privatan i učinkovit način. Kao financijski planer, mogu vam pomoći da procijenite određenu vrstu povjerenja kako biste utvrdili je li to prikladno za vaše okolnosti.

Pošalji Komentar