Kako ulagati u generiranje pasivnih prihoda

Stvaranje pasivnog dohotka teško je, ali postoji mnogo načina da to učinite (ovdje je popis od 20 različitih načina generiranja pasivnog dohotka). Ali danas želim posebno razgovarati s vama o tome kako uložiti u stvaranje pasivnog dohotka.

Važno je napomenuti da većina prihoda nije zaista pasivna u smislu da nije potreban nikakav posao. Međutim, u mojim primjerima u nastavku, vidjet ćete kako je dohodak sada pasivan jer je posao obavljen prije ostvarenog dohotka.

Isto tako, kada je u pitanju ulaganje za generiranje pasivnog prihoda, većina vremena to je novac koji se traži unaprijed. Gotovo je nemoguće stvoriti investicijski pasivni dohodak bez kapitala. Međutim, iznos ne mora biti velik i možete dopustiti tok prihoda od ulaganja da se ponovno investira i raste tijekom vremena.

Zato potičem sve da danas počnu graditi pasivne tokove dohotka. Možete početi sa samo 100 dolara, ali da će 100 dolara rasti i novac će raditi za sebe. I što više dodate u njega, to će više rasti, a to će pasivniji dohodak generirati.

To je kao pasivni prihod snježne loptice - početak je sporo, ali kako se gradi zamah, tako dobivaju i prihodi. Pogledajmo sada kako uložiti kako bi se to dogodilo.

Prihodi od pasivnih ulaganja

Prvi glavni način na koji pojedinci generiraju pasivni prihod je kroz ulaganja. To se može učiniti jer mnoge investicije distribuiraju dobitke u obliku dividendi ili distribucija. Ove dividende i distribucije su prihodi, a mnogi ljudi mogu živjeti od njih.

Zajednička strategija je sastaviti portfelj visokih dionica koje plaćaju dividendu. Zapravo, postoji ETF koji se trguje pod simbolom DVY koja to radi upravo to - to je najviša dionica za isplatu dividendi u industrijskom prosjeku Dow Jones. Također, možete ulagati u nešto poput peer-to-peer kreditiranja, gdje ćete posuditi novac i vratiti kamate, ali sve je automatizirano.

Osobno ulažem u visoke dionice koje plaćaju dividendu, od pozajmljivanja ravnopravnih klijenata, kao i REIT-ova (o čemu ću više diskutirati u nastavku). Ove dionice plaćaju dividendu tromjesečno, a računam prihod kad ga primim.

Prihodi od ulaganja su pasivni nakon ulaganja, ali većina ulaganja zahtijeva određeni rad u obliku istraživanja i stalnog praćenja pozicija. Vi, naravno, također trebate imati nešto novca za ulaganje.

Preporučujemo da počnete ulagati u Fidelity - imaju puno besplatnih ETF-ova za proviziju koji možete koristiti da biste započeli stvarati pasivni prihod od ulaganja. Postoje i besplatne aplikacije koje možete koristiti za početak ulaganja.

Prihodi od pasivnih prava

Neki prihod od rojaliteta doista je pasivan - ako unajmite svoju zemlju za proizvodnju prirodnih resursa. Doista niste morali učiniti mnogo osim pregovaranja o ugovoru s tvrtkom. Međutim, možda će biti uključeni rad u praćenju tvrtke i praćenju ugovora. Također biste morali učiniti nešto za stjecanje zemlje na prvom mjestu.

Međutim, većina prihoda od rojaliteta rezultat je napornog rada. Većina pojedinaca stvara nešto i provodi puno vremena i resursa. Oni zatim prodaju prava na stvaranje (bilo da se radi o proizvodu, pjesmi itd.) I dobivaju prihode od drugih koji koriste i prodaju svoje djela. U ovom slučaju, posao je naprijed, ali više ne funkcionira nakon prihoda. Na vrhu popisa su umjetnici poput Michaela Jacksona, koji čak i nakon što je prošao, njegov posjed još uvijek zarađuje više od 800 dolara milijun prodajom prava na svoju glazbu i još mnogo toga.

Novi oblik naknade prihoda ulaže u blogove i web stranice. Još jednom, to zahtijeva ulaganja, i obično neko vrijeme, ali mogla bi pružiti lijep tok prihoda. Ako želite započeti stvarati blog, to je stvarno jeftino i relativno je lako učiniti ako želite staviti u to vrijeme. Preporučujemo da koristite Bluehost da biste započeli. Dobivate besplatni naziv domene i hosting započinje na samo 2,95 dolara mjesečno - posao koji nećete naći mnogo drugih mjesta online! Možete si priuštiti da počnete graditi pasivni prihod.

Prihodi od pasivnog iznajmljivanja

Neki ljudi smatraju da su prihodi od najma nekretnina pasivni, a drugi smatraju da je to više poslovno. Smatram da je to kombinacija oboje - morate ga tretirati kao posao i to zahtijeva posao da pronađe stanare i obavlja opće održavanje, ali jednom kada se unajmljuje, prihod je obično prilično pasivan. Svakog mjeseca dobivate najamninu i plaćate troškove, a vi obično ne trebate učiniti mnogo više.

Jedna od najpopularnijih investicija upravo sada je gužva nekretnina. Umjesto da kupite i upravljate iznajmljenim posjedom (i morate koristiti veliku količinu novca), sada se možete pridružiti drugima na platformama za ulaganje u nekretnine. To vam omogućuje da uložite mnogo manju količinu novca (obično $ 1000 ili $ 5.000) i dobivate krišku imovine koja vam zarađuje novac.

Usluge kao što su RealtyShares omogućuju ulaganje u iznosu od $ 5.000 u ulaganja u nekretnine. Razmislite o RealtyShares poput LendingClub za investiranje u nekretnine. Ovdje možete pročitati našu punu procjenu RealtyShares.

To vam omogućuje ulaganje u nekretnine još pasivnije u odnosu na posjedovanje vlastitih nekretnina. Provjerite RealtyShares - oni dobivaju veliku pažnju u ovom prostoru. Nudimo našim čitateljima a$100 bonus kada izvršite svoju prvu investiciju pomoću promotivnog kodaPartner100, Potrebno je do 30 dana da obradi preporuku i izvrši uplatu, ali to je besplatan novac.

Druga slična platforma je financiranje.Omogućuju vam da počnete ulagati u nekretnine na minimum od 500 dolara i imati početni portfelj koji olakšava početak rada.

Pasivni poslovni prihod

Ovaj svibanj biti šokantan za većinu, ali možete imati pasivni poslovni prihod. Postoje dva glavna načina za to:

1. Budite partner u nekom poslu (obično ograničeni partner)
2. Investirajte u partnerstvo

Ako ste zainteresirani za rizični kapital, zajednički način zarade je da postanete ograničeni partner u krugu financiranja. Ne govorite mnogo, ali ni vi ne radite puno. Tada možete (možda) zaraditi povrat ulaganja.

Možete biti partner u različitim tvrtkama bez puno iskustva kroz crowdfunding. Provjerite sve glavne platforme za udruživanje i znate rizike.

Još jedan zajednički način da se dobije pasivni poslovni prihod jest investirati u poslovanje. Možete uložiti u Master Limited Partnerships (MLPs), koji se trguju kao dionice, ali se oporezuju kao partnerstva. Također možete uložiti u REIT-ove, koji su poput dionica, osim što distribuiraju većinu svojih prihoda, poput tvrtki.

Konačne misli

Ulaganje je odličan način za izgradnju pasivnog dohotka. Možete izgraditi raznovrsni portfelj investicija koji mogu raditi zajedno kako bi generirali stalni tok prihoda. Nakon što napravite svoju investiciju, potrebno je malo posla, što znači da je to jedan od najaktivnijih pasivnih prihoda.

Čitatelji, koje druge načine znate o tome može generirati pasivni dohodak?