Kako uštedjeti novac na porez na imovinu

Vlasništvo kuće može biti istina

radost. Pomisao da držite svoje vlastite ključeve u svojim rukama i da ćete moći ukazati i reći "To je moja kuća".

Sve dok ne dođe vrijeme plaćanja poreza na imovinu. Prosječni porez na imovinu u Kaliforniji iznosi 3100 dolara godišnje, dok se na mjestima poput New Jerseyja i Connecticuta kreće od 5.000 do 7.000 dolara godišnje. Ovo nesumnjivo nije jedno od užitaka u vlasništvu kuće.

Sada, naravno, svi želimo biti veliki građani i obaviti našu dubinsku zalaganu da pomognemo infrastrukturi i projektima koji imaju koristi našim zajednicama. Međutim, ako plaćate više od tih poreza postoji
nema razloga da ne otkrijete različite načine na koje biste mogli spasiti.

Ako tražite načine legalno smanjivanja poreza na imovinu, ideje koje dijelimo u današnjem postu daju vam točke u pravom smjeru.

Uronimo.

Obratite se svom poreznom uredu u lokalnoj / županiji

Jednostavno pretraživanje Googlea za "lokalni ili županijski porezni ured" i ime vašeg grada dati će vam popis odgovarajućih ureda u vašem lokalnom području.

Nakon što prikupite te informacije, nazovite ili posjetite jedan od tih ureda i pitajte ih o tome što su vaše mogućnosti kada je riječ o smanjenju poreza na imovinu, pogotovo ako smatrate da biste možda previše plaćali.

To je doista situacija "ako nikada ne pitate nikada nećete znati". Nakon što utvrdite sve dostupne opcije, možete nastaviti s implementacijom onih koje će vam uštedjeti najviše novca.

NAPOMENA: Uredi lokalne uprave su poznati nedovoljno financirani i nemaju dovoljno osoblja, što znači da ako odlučite poslati e-mail, to bi se moglo izgubiti. Pozivanje ili rezervacija fizičkog sastanka vjerojatno će vam dati veću produktivnost.

Pronađite istinsku trenutnu vrijednost vašeg objekta

Za većinu ljudi, # 1 vozač poreza na imovinu je vrijednost njihove kuće. Osim nekoliko malih "ravnih poreza", najveći dio poreza na imovinu je postotak vrijednosti doma - recimo 1%.

Važno je napomenuti kako županija ili grad misli da je vaša vrijednost nekretnine, a što mislite o vrijednosti vaše imovine. Preuzmite kopiju evidencije o procjeni svog doma u uredu okružnog državnog odvjetnika. To će vam potencijalno pružiti dodatne pogodnosti za uštedu na porezima.

Biti u znanju kako vaša lokalna uprava procjenjuje svojstva u vašem lokalitetu je također vrlo korisna. Na primjer, u nekim državama porez na imovinu temelji se na ograničenom postotku na kupovnu cijenu vašeg doma, a drugi su poznati podići ili smanjiti porezni račun temeljem promjenjivih tržišnih cijena.

Pronalaženje točno kako se taj broj izračunava pomoći će vam da odredite plaćate li pravi iznos ili ne.

Drugi je način da saznate istinsku vrijednost vaše imovine ako ste nedavno izvršili procjenu. Na primjer, možda ste nedavno refinancirali svoj dom i imate ažuriranu procjenu od banke. To može biti izvrstan alat za pomoć pri razumijevanju trenutne vrijednosti vašeg entiteta.

Apelirajte porez na imovinu ili procjenu imovine

Vjerojatno bi to moglo biti jedna od mogućnosti koje će vam predstaviti lokalni / županijski porezni ured.

Tužna je istina da ponekad županijski procjenitelj, ljudi koji ocjenjuju i stavljaju vrijednost na domove i imovinu, nemaju dovoljno osoblja, a ipak su odgovorni za cijelu županiju.

Biti zaposleni kao takav također znači da je vrlo visoka vjerojatnost pogrešaka pri prvom procjenjivanju imovine. Također je moguće da vaš bližnji koji ima mnogo veću / skupu imovinu od tvog može čak i plaćati manje poreze od vašeg. Ovo je mjesto gdje se možete početi pozivati ​​na trenutačni porezni račun.

Svaki lokalni porezni ured različito će rješavati porezne žalbe. Općenito, to će raditi slijedeće linije.

• Podnesite službeni žalbeni obrazac kod lokalnog / županijskog poreznog ureda
• Obratite se uredu županijskog državnog odvjetnika i nadiđite vrijednost svojeg doma zajedno kako biste provjerili ispravnost vašeg doma i da nema pogrešaka
• Procjenitelj može biti poslan u vaš dom da dođe i ponovno procijenite svoju imovinu uzimajući slične osobine oko vas u obzir. Ovdje možete vježbati svoju snagu tako što ćete procijeniti imovinu s procjeniteljem kako biste bili sigurni da sve dobivaju.
• Ako je potreban daljnji dokaz, možda ćete morati prisustvovati saslušanju svog slučaja da branite svoj slučaj
• Ako se dogodi da je vaš dom pogrešno procijenjen i kao rezultat toga plaćate veće poreze, te će informacije biti proslijeđene Uredu županijskog državnog odvjetnika i poduzeti korake da se smanji koliko ćete plaćati porez na imovinu. Ako ste dugovali povrat novca kao rezultat pretplate, to ćete dobiti i od lokalnog / županijskog poreznog ureda.

Istraživanje koje su slične nekretnine i susjedi plaćaju

Ne morate tražiti od svojih susjeda što plaćaju porez na imovinu. Informacije o porezu na imovinu možete pronaći za svoj dom i slične imovine, koristeći podatke iz županijske porezne službe.

Provjerite jeste li usporedili na temelju parametara kao što su:

• Veličina
• Broj grofa
• Broj kupaonica
• Garaža / Ne Garaža
• Godine u kojoj je izgrađen dom
• Površina koja okružuje kuću
• Premium pogledi (npr. Oceana, jezera, planina i sl.)

Ako vaše istraživanje pokazuje da plaćate znatno više od onih oko vas koji imaju slične karakteristike, možete se nositi s ovim znanjem kako biste dodatno potisnuli žalbu.

Također možete koristiti web stranice nekretnina kao što su Zillow, Trulia i Redfin kako biste saznali koji su vam domovi slični vašoj tvrtki prodali u posljednjih 30-90 dana i porezi koje plaćaju kako bi stekli dobru ideju o tome što biste trebali plaćati.

Saznajte jesu li ispunjavali uvjete za porezne olakšice

Države i lokalne vlasti imaju različite porezne olakšice ako ste viši državljanin, veteran, aktivna vojska, invalidi ili doživljava teške financijske poteškoće. Možda ćete morati podnijeti potrebne papire kako biste dokazali da ulaze u jednu od tih kategorija, ali to je vrijedno.

Ostale države i lokalne vlasti također će vam dati porezne olakšice ako koristite alternativne izvore energije za vaš dom, kao što je solarna energija.

Neke ključne točke koje treba zapamtiti

To su sve korake koje možete poduzeti da biste smanjili porez na imovinu i platili porez koji morate platiti i ništa više od toga.

Dok poduzmete ove korake, važno je zapamtiti da ćete i dalje trebati platiti poreze za tekuću godinu dok istražujete i apeliramo na vaš slučaj.

Također je važno napomenuti da ako se odlučite na žalbu, moglo bi potrajati 1-2 godine da bi porez na imovinu došao do njegove ispravne razine.

Smatramo da je vrijedno boriti bez obzira na to jer će vam uštedjeti od 10, 20 ili čak 30 godina prekomjernih plaćanja poreza kada biste mogli staviti novac prema investicijama.

Jeste li ikad uspjeli smanjiti porez na imovinu?