Smokin'-Hot Growth, dobre plaće i jeftini najam: ti gradovi imaju sve

Nije tajna da rast stanovništva može biti veliki ekonomski pokretač za američke gradove.

Bilo da se ljudi kreću iz drugih gradova, država ili županija ili rođenja nadmašuju smrt, to znači da lokalno gospodarstvo raste.

Vidite priljev novih radnih mjesta i novih tvrtki. Ali to bi također moglo značiti da veliki školski sustavi privlače nove studente, parkovi odjeli privlače mlade obitelji ili nova gradnja donosi više kupaca regiji.

Danas, američki popisni ured objavio je najnovije podatke koji pokazuju koja glavna gradska područja cvate - i one koje bi mogle biti na čelu za poprsje.

Godine 2017, Dallas je dodao više od 140.000 stanovnika, a Houston i Atlanta iza njega na ljestvici. A kada pogledate neto migraciju, bolji pokazatelj gospodarskog rasta, Dallas ostaje na vrhu.

Ali, mi smo Penny Hoarder, zar ne? Zato smo željeli kopati i pronaći gradove u kojima se ljudi kreću u stablima koja su barem pristupačna. Na taj način, ako želite pratiti gužvu na proračunu, imate kartu puta.

Ali prije no što stignemo na popis, nekoliko upozorenja: Koristili smo samo 50 najnaseljenijih područja metroa. Također smo isključili gradove srednje dobi veći od prosjeka SAD-a. (U prvom smo pokušaju završili uglavnom s gradovima s velikim brojem stanovnika u Floridi).

Ovdje su 10 najpristupačnijih američkih najbrže rastućih gradova

Da bismo pronašli svoj novi proračun, uključili smo srednji najam dvosobnog stana i srednje cijene kuća zahvaljujući Zillowu, kao i troškovima dobara i usluga, zahvaljujući Ureda za ekonomska istraživanja SAD-a. Čak smo dodali i godišnji trošak života za par pomoću programa Kalkulator obiteljskog proračuna Instituta za ekonomsku politiku i dohodak kućanstva iz Ureda za popis stanovništva SAD-a.

Evo 10 uzbudljivih gradova u kojima cijene neće ostaviti džepove prazne krajem mjeseca:

1. Dallas, Texas

Novi susjedi: 89,627

Početna cijena: $245,800

Dvosobni stan Najam: 1495 $ / mjesečno

Godišnji prihod: $72,527

Troškovi života: $48,097

Već znate da je sve veće u Teksasu, a očito je to isto i kada je riječ o Dallasu. Najveći ukupni rast populacije i najvišu količinu migracije.

A u Big Texu Dallas ima najviši kauboj u državi da pozdravlja sve one pridošlice.

2. Phoenix, Arizona

Novi susjedi: 63,359

Početna cijena: $240,000

Najam: 1104 $ / mjesečno

Godišnji prihod: $65,473

Troškovi života: $53,394

Između 2016. i 2017. Phoenix je imao oko 25.000 više rođenih od smrti u usporedbi s oko 63.000 transplantacija - što znači da je više od 70% rasta stanovništva porastao od migracija.

Temperatura se može penjati na 115 stupnjeva tijekom vrućeg ljetnog dana, ali sigurno se nećete morati nositi sa snježnim olujama kakvog se trenutno susreće Sjeveroistočno. Zvuči kao prava trgovina za mene.

3. Atlanta, Georgia

Novi susjedi: 53,739

Početna cijena: $194,400

Najam: 1385 $ / mjesečno
Godišnji prihod: $70,174

Troškovi života: $52,284

Oni to ne nazivaju "Hotlanta" za ništa. Uz plaće koje rastu na nekim od najbržih stopa u zemlji, i kao hotspot za posao od kuće posao, Atlanta je Penny Hoarder omiljeni za siguran.

Osim toga, ako želite letjeti tamo da biste je provjerili, vjerojatno je najjeftinije mjesto za posjetu 2018. godine.

4. Charlotte, Sjeverna Karolina

Novi susjedi: 37,381

Početna cijena: $204,000

Najam: 1295 $ / mjesečno

Godišnji prihod: $67,278

Troškovi života: $56,554

Nemojte me povlačiti, definitivno sam tip čovjeka roštilja u Sjevernoj Karolini, a ako ste i vi, ovaj proračun je za vas. (Također sam doznao da roštilj u Sjevernoj Karolini ima svoju stranicu Wikipedije.)

A ako tražite karijeru u tehnološkoj industriji, prijatelju, Charlotte ima i tehnološku scenu u razvoju.

5. Orlando, Florida

Novi susjedi: 45,528

Početna cijena: $212,900

Najam: 1356 $ / mjesečno

Godišnji prihod: $59,191

Troškovi života: $50,223

Ah, tematski park u Floridi.

Pa, zapravo, ima mnogo više od Orlando gradskog područja nego što mislite. Ako ste živjeli ovdje, imat ćete pristup plažama, jezerima, pivnicama i pitomim gradićima uz mnoštvo tematskih parkova.

A ako ste ikada u potrazi za načinima za rad od kuće u Orlandu (platiti za one Walt Disney World i Universal Studios Florida ulaznice), mi smo vas pokriveno.

6. San Antonio, Texas

Novi susjedi: 31,064

Početna cijena: $212,600

Najam: 1090 $ / mjesečno

Godišnji prihod: $64,216

Troškovi života: $45,246

San Antonio čini još jedan Texas grad u prvih deset, ali bilo bi mnogo više ukoliko uključujemo i teške gradove s umirovljenicima.

San Antonio može biti najpoznatiji po Alama, ali ima i ubojitu Tex-Mex kuhinju i njegovu rijeku Walk.

7. Nashville, Tennessee

Novi susjedi: 24,218

Početna cijena: $238,000

Najam: 1500 $ / mjesečno

Godišnji prihod: $69,038

Troškovi života: $50,489

Ako se preselite u Nashville, pridružit ćeš se tisućama transplantacija u potrazi za bombardiranjem scene uživo, kao i onom poznatom vrućem piliću. (Vidite li trend sa mnom i hranom?)

I još bolje od toga, prihodi ovdje su među najbrže rastućim u SAD-u.

8. Columbus, Ohio

Novi susjedi: 19,912

Početna cijena: $171,500

Najam: 1000 $ / mjesečno

Godišnji prihod: $71,661

Troškovi života: $45,640

Kolumbo je jedan od onih gradova koji su spavali, a koji su približili gotovo svaki popis koji smo učinili na najboljim mjestima za život.

Došlo je do vrha našeg popisa najpovoljnijih gradova za tisućljeće, ima puno otvorenih poslova, dok je preostalo i je sjajno mjesto za kupnju prvog doma.

9. Cincinnati, Ohio

Novi susjedi: 5,826

Početna cijena: $146,000

Najam: 950 $ / mjesečno

Godišnji prihod: $72,572

Troškovi života: $43843

Veliki gradovi u Ohiu i dalje su jeftini, unatoč tome što je ta gospodarska procvata.

Unatoč neto migraciji na najnižoj razini ovog popisa, Cincinnati je to napravio svojim super jeftinim troškovima života. S obzirom na podatke, par bi mogao uštedjeti gotovo 30.000 dolara godišnje u ovom gradu.

10. Las Vegas, Nevada

Novi susjedi: 36,635

Početna cijena: $245,300

Najam: 1070 $ / mjesečno

Godišnji prihod: $61,325

Troškovi života: $44,824

Las Vegas je na vatri - a to nije samo nogostupa usred ljeta.

Od Velike recesije svake se godine više ljudi okuplja u grad Grada Sin City, a neto migracija u 2017. godini osvaja osam godina. Nažalost, kao jedno od najteže pogođenih područja kada je stambeno tržište puklo, to može biti zabrinjavajući znak jer se ponovno zagrijava.

Da biste bili sigurni, ovi možda nisu najbrže rastući ili najpristupačniji gradovi, ali kada pogledate dva čimbenika zajedno, oni bi samo mogli biti vaš najbolji kladiti se za proračune.

Metodologija: Koristili smo statističku metodu za usporedbu regionalnih troškova roba, usluga i stambenog prostora kroz Američki ured za ekonomsku analizu i najnovije neto migracijske brojeve iz Ureda za popis stanovništva SAD-a.

Nismo uključili prirodni rast stanovništva kako bismo osigurali da smo odabrali samo gradove visokih performansi koji privlače nove transplantacije. Isključili smo područja metropolitanskog studija s manje od 733.954 stanovnika i medijan dobi više od 37.89.

Alex Mahadevan je novinar podataka u Penny Hoarderu. Ako ste uživali u ovoj priči, molimo vas airmail vruće piletina i North Carolina roštilj na Penny Hoarder HQ. Hvala.