Alati za otkrivanje koliko vaša kuća vrijedi

Domaće cijene osciliraju više nego što mislite.

Algoritmi stalno žvakaju kroz planove stambenih podataka i cijelo vrijeme guraju kućanske vrijednosti.

U ovom članku vidjet ćemo koji su alati dostupni kako bi uhvatili rezultate dobivenih ovim algoritmima, omogućujući vam da vidite koliko vaša kuća vrijedi u gotovo stvarnom vremenu.

Iako nisu 100% točni, ovi alati na mreži i dalje čine dobar posao u davanje ideje o vrijednosti vašeg doma. Više podataka koje mogu povući o vašem domu, točno će procjena biti.

Zillow

Zillow je jedna od najboljih web stranica za nekretnine. Imaju značajku Zestimate koja pruža procjenu vrijednosti vašeg doma.

Možete upisati svoju adresu na Zillowovu početnu stranicu. Pronaći će vaš dom i prikazati sve što može privući o kući iz različitih izvora podataka.

Iz tih informacija Zillow izrađuje procjenu ili Zestimate.

Ovisno o tome koliko podataka Zillow može povući i koliko je to točno, Zestimate vam vjerojatno može poboljšati. Da biste to učinili, izradite besplatan Zillow račun. Sada tvrdite da je dom kao tvoje. Vidjet ćete kako ćete potražiti dom s web stranice pojedinosti o kući.

Nakon što ste potražili svoj dom, kliknite Uredi činjenice. Napravite ispravke ili dodajte informacije koje nedostaju. To može biti korekcija na kvadratnu snimku, broj soba, nadogradnje i još mnogo toga.

Kada dovršite ažuriranja, Zestimate će ponovno izračunati pomoću novih informacija. Zestima se može ili ne mora mijenjati. Ovisi o tome jesu li ažuriranja koja ste napravili pružiti dodatnu vrijednost.

Redfin

Refin je još jedna popularna web stranica za nekretnine. Iako njihove usluge nisu dostupne u svim područjima SAD-a

Tu stranicu možete provjeriti za najnovija ažuriranja o dostupnosti ili prijavu s iste stranice kako biste dobili obavijest putem e-pošte kad su dostupna u vašem području.

Možete brzo saznati je li Redfin dostupan na vašem području tako da upišete kućnu adresu na svoju početnu stranicu. Ako se pronađe vaš dom, bit ćete dovedeni na stranicu procjene za kuću.

Ako ne, dobit ćete obavijest da posjetite gornju stranicu dostupnosti.

Na stranici kućne procjene kliknite svoju adresu. Ovo će vas odvesti na drugu stranicu koja navodi sve pojedinosti o vašem domu, uključujući povijesnu procjenu.

Slično kao i Zillow, ako želite izvršiti ažuriranja domaćih činjenica, morat ćete ga potražiti kao vlasnika. Na istoj stranici nalazi se veliki crveni gumb koji ne smijete propustiti.

Trulia

​Trulia je još jedna web stranica nekretnina koja nudi procjene. Iako postoji neka varijacija na tim različitim web-lokacijama, njihove procjene su prilično bliske jedna drugoj.

Isto tako, dobivanje procjena sa svih navedenih web-lokacija u ovom članku pružit će vam točan raspon procjena.

Ok, natrag u Trulia. Baš kao i druge web stranice, možete upisati svoju adresu na početnu stranicu i Trulia će tražiti vaš dom. Kada se pronađe, prikazat će vam se detaljna stranica vašeg doma, uključujući procjenu.

U usporedbi s Zillowom i Redfinom, Truliaova kućna detalja izgleda malo nedostaje.

Stranica sadrži mnoge fotografije drugih domova i kvadratnih slika s vezom do prikaza karte, škola, kriminala i drugih stavki o tom području.

Da biste zatražili dom kao tvoje, morat ćete ga isključiti i trebat ćete izraditi račun Trulia. Kada se dom tvrdi, možete urediti njegove pojedinosti, što može poboljšati vašu procjenu.

Realtor.com

realtor.com je još jedna popularna nekretnina site. Dostupni su na većini SAD-a. To znači da većina vlasnika kuća bi trebala moći pronaći svoj dom na web mjestu. Da biste to učinili, upišite svoju adresu na početnu stranicu web mjesta.

Kada se pronađe vaš dom, kliknite njegovu unaprijed napunjenu adresu da biste došli do stranice početnih podataka. Procjena se jasno prikazuje na stranici s pojedinostima. Osim osnovnih domaćih činjenica kao što je veličina, tamo se ne prikazuje puno toga.

Jedan od razloga zašto stranica o detaljima kuće nema puno informacija jer realtor.com želi da se povežete s agentom. Zapravo, na desnoj strani stranice, morate ispuniti kutija da biste stupili u kontakt s lokalnim agentom.

Ako na gornjem izborniku kliknete "MY HOME", to će vas odvesti na stranicu na kojoj možete unijeti svoju kućnu adresu.

Od tamo ćete biti prikazani grafikon koji prikazuje povijesnu procjenu vašeg doma - nešto korisnije od početnog pregleda kuće od ranijih.

S ove stranice možete se prijaviti za primanje ažuriranja e-pošte kada se promjena vaše kuće promijeni. Također možete ažurirati podatke svog doma. Oba će zahtijevati stvaranje računa realtor.com.

Konačne misli

Dobivanje procjene na vašem domu je brz i jednostavan proces. Možete dobiti točniju procjenu posjetom nekoliko web stranica nekretnina. Ako pronađete web mjesto koje vam se sviđa, razmislite o izradi računa i polaganju prava na dom.

Moći ćete pružiti dodatne pojedinosti o kući, kao što su nadogradnje i primanje još točnije procjene.

Jeste li koristili neku od tih web stranica kako biste saznali koliko vrijedi vaša kuća?