Kada kupujete ili unajmljujete novi dom, lako je gledati izvan vaših najizravnijih potreba.
Sada biste trebali samo jednu ili dvije spavaće sobe, ali što ako se vaša obitelj širi? Što ako domaćin goste izvan grada? Što ako odlučite da ćete poželjeti neko vrijeme u budućnosti, ured, sobu za igru ili vježbanje?
Uvijek je pametno misliti naprijed, ali dobivanje slobodne sobe na temelju "što ako" može biti skupo dugoročno, pogotovo ako ta dodatna soba ne vidi puno koristi.
Zillowova je nedavna analiza troškova kretanja kuće širom zemlje troše dodatnih 192 dolara svaki mjesec za nadogradnju s jedne spavaće sobe u dvosobni dom i dodatnih 447 dolara mjesečno za odlazak iz dvosobnog u trosobni stan. A obitelji koji odlaze iz tri spavaće sobe u četiri potrošiti 614 dolara više mjesečno.
"Prilikom odlučivanja hoće li se premjestiti je osobni izbor, razumijevanje određenih karakteristika poput veličine, lokacije ili broj ležaja i kupatila, mogu utjecati na cijenu kuće, može biti izuzetno važno pri određivanju je li određeni dom prikladan za vas i vašu obitelj ", izjavio je Svenja Gudell, glavni ekonomist Zillowa.
Naravno, troškovi variraju između gradova, ali Zillow ima ovaj praktični grafikon koji razbija dodatni trošak doma s dodatnim spavaćim sobama (i kupaonicama) u 34 podzemne površine.
Evo nekoliko primjera:
Chicago:
Dodatni trošak ide od jedne spavaće sobe do dvije spavaće sobe: 15 $
Dodatni trošak ide od dvije spavaće sobe do tri spavaće sobe: 144 $
Dallas:
Dodatni trošak ide od jedne spavaće sobe do dvije spavaće sobe: 44 $
Dodatni trošak ide od dvije spavaće sobe do tri spavaće sobe: 365 dolara
Washington DC.:
Dodatni trošak ide od jedne spavaće sobe do dvije spavaće sobe: 101 dolara
Dodatni trošak ide od dvije spavaće sobe do tri spavaće sobe: 429 kn
Miami:
Dodatni trošak ide od jedne spavaće sobe do dvije spavaće sobe: 269 dolara
Dodatni trošak ide od dvije spavaće sobe do tri spavaće sobe: 599 dolara
Boston:
Dodatni trošak ide od jedne spavaće sobe do dvije spavaće sobe: 368 dolara
Dodatni trošak ide od dvije spavaće sobe do tri spavaće sobe: 512 dolara
Los Angeles:
Dodatni trošak ide od jedne spavaće sobe do dvije spavaće sobe: 826 dolara
Dodatni trošak ide od dvije spavaće sobe do tri spavaće sobe: 1.033 dolara
Ako područje vaše podzemne željeznice nije uključeno u Zillowovu grafikonu, još uvijek možete upotrebljavati taj interaktivni alat da biste vidjeli koliko će vam se troškovi povećati svaki mjesec.
Ali čini li se smislu ići za tu dodatnu spavaću sobu?
Članak o apartmanu Therapy preporučuje analizu troškova i koristi ako razmišljate o kući s rezervnom sobom za smještaj posjetitelja.
Na primjer, vlasnici kuća u Denveru morali bi imati noćenje gostima najmanje 23 noći godišnje za drugu spavaću sobu da imaju smisla financijski, koristeći Zillowovu analizu. Sve manje i to bi bilo jeftinije samo staviti goste u hotel.
Ali oni koji imaju rijetku rezervnu sobu ne moraju izgubiti. Iznajmljivanje praznog prostora kroz web stranice poput Airbnb ili Homestay moglo bi nadoknaditi trošak dodatnog prostora - čak i neto dobiti.
Saznajte kako je jedna žena napravila $ 5.000 u jednoj godini iznajmljivanja rezervnih soba kroz Homestay.
Ako ste dobar domaćin s poželjnim prostorom, možete dodati stotine - čak tisuće - dolara na svoj štedni račun s Airbnbom.
Uzimanje nekoliko jednostavnih koraka može napraviti razliku između velikog iskustva i manje nego zadovoljavajućeg.
Evo nekoliko savjeta:
- Učvrstite svoj prostor tijekom velikih zahtjeva u vašem području. Razmislite: koncerte, konvencije i sportske događaje u vašem području.
- Budite dobar domaćin i provjerite je li vaše mjesto opremljeno toaletnim potrepštinama koje biste očekivali u hotelu - toaletni papir, sapun i ručnike.
- Budi lijep. Mnogo putnika se okreće Airbnbu za osobni dodir koji neće naći na komercijalnim nekretninama.
Evo veze za prijavu kao Airbnb host.
(Zakoni o hostingu variraju od grada do grada. Obavijestite pravila i propise koji se primjenjuju na vaš grad i unos.)
.
Naravno, imate dodatne prostorije u vašem domu osobni izbor, ali vaganje svih financijskih prednosti i nedostataka može vam pomoći u novčaniku. Uostalom, vaš dom je velika investicija.
Nicole Dow je pisac osoblja The Penny Hoarder. Tijekom svog posljednjeg pomicanja razmišljala je o iznajmljivanju jedne spavaće sobe za uštedu novca, ali je utvrdila da bi dvije sobe imale najbolju uslugu svojoj obitelji.
Pošalji Komentar