Isplati se Vašu hipoteku rano uvijek najbolju opciju?

S recesijom još uvijek stvarnost za mnoge, čini se kao da je izlazak iz bilo kojeg duga dobar izbor, uključujući i hipoteka dug. I ima prednosti otplata hipoteke rano. Svakog mjeseca možete staviti malo dodatnih sredstava prema vašem hipotekarnom principu i brže izgraditi kapital. Osim toga, otplaćivanje hipoteke rano znači da ćete platiti sve manje u interesu, a možda ćete uštedjeti tisuće. Ovisno o vašoj situaciji, ušteda u interesu može nadmašiti porezni odbitak za koji propustite kada isplatite hipoteku. To je uobičajena mudrost koja se ranije otplatio hipoteka. Ipak, to možda nije uvijek vaš najbolji kladiti se.

Najprije isplati drugi dug

Budući da je vaša hipoteka vjerojatno niska kamata i zato što dolazi s poreznim olakšanjem, često je bolje zamisliti dodatne uplate prema vašoj hipotekarnoj glavnici tek nakon što ste isplatili drugi dug veće kamate. Plaćanje kamate od 13% na kreditnu karticu učinit će mnogo veće štete od uštede od nekih zanimljivih za 6% stambenog kredita. Prije nego počnete s otplatom hipoteke rano, razmislite o drugim dugovima i platite ih. Ovi dugovi mogu uključivati ​​kreditne kartice, osobni zajmovi, auto krediti i čak i studentski krediti (ovisno o stopi).

Možete li izaći ispred ulaganja?

Drugo razmatranje je vaš mogući povrat ako, umjesto da plaćate dodatnih 100 ili 200 dolara prema vašem hipotekom, uložili ste novac. Dugoročno, ulaganje u burzu ima potencijal da nadoknadi iznos novca koji plaćate u interesu za održavanje vaše hipoteke. (Naravno, važno je napomenuti da postoji i potencijal gubitka jer investicije mogu rezultirati gubitkom novca, a poduzimaju se na vlastiti rizik.) Ako imate društveni mirovinski plan koji dolazi s poslodavcima, također može biti dobra ideja za doprinos tom planu i dobiti besplatan novac u obliku utakmice. Ako niste izveli svoje porezne mirovinske planove, možda će vam biti vrijedno odložiti plaćanje dodatnog iznosa na vašu hipoteku dok ne dobijete.

Kada trebate isplatiti svoju hipoteku rano

Jedno od vremena kada ima smisla isplatiti hipoteku rano je da možete imati svoj dom isplatio do trenutka kada odete u mirovinu. Ako namjeravate ostati u vašem domu, nakon što se isplati znači manje troškova, morate se brinuti - pogotovo ako ste na stalnom dohotku. I, naravno, do tada manje vaše uplate ide prema interesu ionako, pa porezne prednosti hipotekarnih interesa su minimizirane. Možete razmotriti plan koji će vam pomoći da isplati svoju hipoteku do trenutka odlaska u mirovinu.

Napomena urednika: Još jedna stavka koju biste trebali razmotriti jeste li se odlučiti za hipoteku od 30 godina ili hipoteku od 15 godina. Ako odaberete 15 godina, naravno, podižete uplatu, ali i smanjite iznos kamate koji ćete platiti.

Naravno, na kraju, to ovisi o vašoj situaciji i što će vam najbolje pomoći da dosegnete ciljeve odlaska u mirovinu. Certified Financial Planner vam može pomoći da razmotrite svoje mogućnosti i pokrenete brojeve kako biste vidjeli što ima potencijal da najbolje pomaže u postizanju ciljeva vezanih za bogatstvo i financijsku sigurnost.

Ovo je gostujući post Miranda Marquit je novinarski obučeni slobodni pisac i profesionalni bloger koji radi kod kuće. Predstavlja Mainstreet.com, Osobne dividende i nekoliko drugih mjesta. Miranda nije povezana ili potvrđena od strane LPL Financiala. Mišljenja iznesena u ovom materijalu su za opće informacije i nisu namijenjena za pružanje konkretnih savjeta i / ili preporuka za svakog pojedinca.