Želite li napraviti HELOC ili drugu hipoteku?

Mnogi od nas imaju puno neto vrijednosti vezanih za naše domove. Doista, kapital koji je izgrađen u kući može biti izvor financiranja kada je to potrebno. Ako imate kapital u vašem domu, možda ćete ga razmotriti da biste izvršili poboljšanja u kući, konsolidirali dug ili platili vjenčanje djeteta.

Većina ljudi, prilikom odlučivanja o pristupu pravima u svojim domovima, izabire HELOC ili drugu hipoteku. Ovisno o tome što planirate, može se raditi bolje od druge za vašu situaciju.

Kada koristiti HELOC

Imajte na umu da je kreditna linija kućanstava (HELOC) zapravo vrsta drugog hipoteka. Međutim, to često razmišljamo kao nešto drugo. To je zbog karakteristika HELOC-a. Umjesto da primite paušalni iznos, završite s odobrenim iznosom kredita.

Novac možete pristupiti onako kako je potrebno, koliko god biste pristupili kreditnoj liniji na kreditnoj kartici. Neki HELOC-ovi čak dolaze s povezanim debitnim karticama tako da je lako pristupiti vašoj kreditnoj liniji.

Većina HELOC-ova ima varijabilne kamatne stope, tako da vaša stopa - i vaša uplata - mogu se promijeniti i povećati.

Međutim, HELOC-ovi mogu biti korisni. Jedna od najčešćih koristi za home kapital line of credit je home poboljšanje zajam. To je zato što vam omogućuje fleksibilno posuditi koliko ili - koliko god je to potrebno. Ako završite s potrebom više novca, možete je dobiti iz svoje kreditne linije (ako još uvijek postoji raspoloživost) bez ponovnog prijavljivanja za drugi hipotekarni zajam.

Korištenje HELOC-a ima smisla kada niste sigurni što vam je potrebno ili ako želite nisku početnu stopu, a možete brzo isplatiti zajam.

Kada koristiti drugu hipoteku

U nekim slučajevima ipak ima smisla upotrijebiti drugu hipoteku koja vam pruža paušalnu svotu. Ako točno znate koliko vam je novca potrebna, kao i za konsolidaciju duga ili doprinos dječjoj školi, paušalna suma može vam pomoći.

d Druga hipoteka je također korisna ako znate da će vam biti otplata kredita za dugo vremena.

U mnogim slučajevima, moguće je dobiti fiksnu kamatnu stopu na paušalnu drugu hipoteku, tako da ne morate brinuti o stalnim stopama i prisiljavanju veće isplate kasnije. Postoji i prednost otplate druge hipoteke pomoću kreditnih kartica za nagradne bodove.

Stvari koje treba znati o HELOC-ovima i drugim hipotekom

Često ćete moći odbiti interes koji plaćate na HELOC ili drugu hipoteku. Provjerite mogućnosti kako biste mogli ostvariti tu korist ako odlučite pretvoriti kapital u svoj dom u gotovinu.

Važno je zapamtiti da su i HELOCs i drugi hipoteka krediti na vrhu svoje prve hipoteke.

To znači da ćete dobiti dodatnu uplatu. Želite znati da možete uistinu priuštiti plaćanje kuće uz dodatak druge hipoteke. Ako ne želite drugu hipoteku, možete pokušati refinanciranje gotovine kako biste iskoristili svoj kapital bez da se morate boriti s dva odvojena hipoteka.

Uzmite u obzir i rizik koji ćete poduzeti kad god dodirnete svoj rodni kapital, bez obzira na vrstu financiranja koju primate.

Koristite svoje vlasništvo u vašem domu kao kolateral, a mogli biste izgubiti svoju kuću ako se zaostajete u plaćanjima. Kućna kreditna linija i druga hipoteka mogu biti od pomoći, ali trebali biste razmotriti sve svoje mogućnosti prije nego što odlučujete zauzeti.

Ove informacije ne namjeravaju biti zamjena za specifični individualizirani porezni ili pravni savjet. Predlažemo vam da razgovarate o svojoj specifičnoj situaciji s kvalificiranim porezom ili pravnim savjetnikom.