Poštanska poštanska marka od 50 centa može biti vaš najbolji oružje u ratu za ponudu za dom

Već znamo da je olovka moćnija od mača, ali kada je riječ o kupnji kuće, može se držati i protiv svemogućeg dolara.

Prema The Wall Street Journalu, slanje iskrene pismo prodavatelju zajedno s ponudom za vrijeme rata za nadmetanje može povećati vaše šanse za dobivanje doma iz snova za 52,2%. Stat dolazi iz analize od 14.000 hipoteka koje su napisali agenti na posredovanju u prometu nekretninama Redfin.

A najbolji dio je pismo ne košta vam cent za ono što si možete priuštiti.

Kako vam srdačno pismo pomaže da pobijedite u natjecateljskom ratu?

Očigledno, emocije igraju značajnu ulogu u odluci o prodaji kuće.

Ovo je vaša prilika da pomognete prodavatelju da vidi da postoji ljudski subjekt iza ponude i da im pomogne u slikanju kako biste vi i vaša obitelj voljeli kuću jednako kao i njihova obitelj.

No, više je nego emocija, izvijestio je The Wall Street Journal.

"Pored laskavog ego prodavatelja - ili uvjeravajući ga u njega će se brinuti dom - pismo također može signalizirati da je kupac ozbiljan, što znači da je spremna slijediti čak i ako se u prodajnom procesu pojavljuju prepreke ", navodi se u izvješću.

Naravno, čak i najviše duša koja nosi dušu ima svoje granice. Izrada novčane ponude ili pristanka da izgubite svoj depozit ako ne možete dobiti odobrenje za hipoteku vjerojatno će dobiti čak i najsmješnije pismo.

Kako napisati dobitnu pismo prodavatelju

Postoji mnogo savjeta kako napisati pismo koje će prodati prodavatelja u vašu korist. Najčešći savjet je da pronađete način da pokažete da imate zajedničko tumačenje s prodavateljem. Prodavač će biti prisiljen odabrati vas iz mora ponude ako se mogu poistovjetiti s vama i životom koji namjeravate živjeti u svom domu.

No, ima još nekoliko savjeta koji trebaju imati na umu kada obradite svoju bilješku:

1. Prikaži pravi osjećaj

Bilo da ste mladenci, novi roditelji ili umirovljenici, ako ste već počeli zamišljati svoj život u kući, neka prodavači vide da, Vrijeme sugerira. Ta mala emocija može pokazati prodavačima koliko ste ozbiljni o stvaranju života u kući kada je vaš.

2. Ostavite svoje planove pregradnje

Čak i ako apsolutno volite kuću, može vam biti nekoliko stvari koje namjeravate promijeniti kako biste ga učinili još vlastitim. Investopedia sugerira da ostavite te detalje. Spominjanje ih može predložiti da niste tako oduševljeni o kući i ostavite prodavača da mislite da planirate uništiti ono što osjećaju emocionalno povezano.

3. Ispišite tvrdu kopiju

Svi primamo elektronsku poštu tijekom cijelog dana od naših šefova, banaka i sakupljača računa. Dok je srdačna osoba mogla ići dug put, uzimajući dodatni korak za ispisivanje slova i dostaviti ga prodavatelju s ponudom može pomoći vašoj bilješci istaknuti iz pakiranja čak i ako vaša konkurencija odluči izlijati njihova srca, rekao je Redfin.

Desiree Stennett je pisac osoblja The Penny Hoarder.