Novac

Želite li uštedjeti novac na vašem najmu ili hipoteku? Premjesti u jedan od tih gradova
Želite li uštedjeti novac na vašem najmu ili hipoteku? Premjesti u jedan od tih gradova

Ako biste mogli živjeti na mjestu gdje se smatra da su stanovi super povoljni, vjerojatno biste to učinili, zar ne? Niža hipoteka ili najamnina može značiti veliku razliku u vašem mjesečnom proračunu.

Ali biste li razmislili o preseljenju u mali grad kako biste uštedjeli više novca?

Analizom ogromne količine statistike, Business Insider (BI) je identificirao najpristupačnije male gradove u Sjedinjenim Državama. Ako ste naglasili koliko trošite vlastite troškove stanovanja ili razmišljate o preseljenju u područje s nižim troškovima života, pogledajte njihove nalaze za neke alternativne smještajne jedinice za novčanike.

Kako je poslovno insidera mjereno stambeno zbrinjavanje

Tim reportera BI-a utvrdio je dostupnost gradova izračunavanjem koliko je prihoda kućanstva zaražen troškovima stanovanja.

Popis i rangiranje urednik suradnika Melissa Stanger, popis i značajke novinara Emmie Martin i kvazi novinar Andy Kiersz ispitivali su tri vrste stanovanja: kuće u vlasništvu s hipotekom; bez hipoteke; i iznajmljivanje. Ograničili su analizu u gradove s 10.000 stanovnika ili manje.

"Poredak gradova", objašnjava Andy Kiersz u postu o metodologiji tima, "prosječno smo postigli postotak kućanstava s stambenim troškovima ispod 30% prihoda u svakoj od triju kategorija, ponderiranog prevalencijom svake kategorije u svakoj grad." Što je veći postotak kućanstava s stambenim troškovima nižim od 30% svojih prihoda, to je grad koji je povoljniji.

Oslanjali su se na podatke iz istraživanja američke zajednice Census Bureau, koji svake godine uzorci mali dio stanovništva pomažu odrediti kako se koriste savezni i državni fondovi. Dok istraživanje obuhvaća niz faktografija kao što su obrazovanje, obitelj i odnosi, status veterana i invalidnosti, onaj koji je važan za ovaj popis jest "gdje živite i koliko plaćate za neke osnovne elemente".

Gdje su najpovoljniji gradovi?

Louisiana i Texas dobivaju nagradu za najpristupačnije države - Louisiana je imala osam malih gradova na popisu, a Texas je imao sedam. Poslovni Insider također je ponudio popis država, s najpristupačnijim malim gradom u svakoj.

Iako možda mislite da bi samo miran, izvanredni zaseoci napravili popis, oni nisu svi gradovi s jednim stopom. Nekoliko zanimljivih mjesta izdvojilo se iz čopora:

  • Quartzsite, Arizona (93,2% domova smatra se pristupačnim): Ovaj mali gradić daleko je od pospanosti - to je glavno odredište za draguljare koji se stapaju na godišnjoj gem-emisiji koja traje dva mjeseca.
  • Reidland, Kentucky (93,4% domova smatra se pristupačnim): BI primjećuje da je medijan kućanstva za Reidland više od 20.000 dolara veći od medijana za Kentucky. Grad je također poznat po svojim niskim troškovima života.
  • Chevy Chase, Maryland (84% domova smatra se pristupačnim): Ovaj grad je toliko blizu glavnom gradu zemlje da postoji čak i četvrti Chevy Chase preko državne linije u Washingtonu "Prosječno kućanstvo u Chevy Chaseu zarađuje više od 250.000 dolara", piše BI, "koji je nevjerojatno visok u odnosu na cijenu nekretnine na tom području. "
  • Enfield, New Hampshire (87,3% domova smatra se pristupačnim): Enfield ima razinu siromaštva od 0%. Grad je nedavno završio veliki projekt, zajedno s okolnim zajednicama, za poboljšanje širokopojasnih brzina i promociju pristupačne internetske usluge.
  • Boomer, West Virginia (100% domova smatra se pristupačnim): Nazovimo Boomera za kralja pristupačne kuće. U popisu stanovništva iz 2010. godine, Boomer je imao samo 615 stanovnika.

Zašto je odsječeno 30%?

Zašto je to 30% vladavine toliko važno u prosuđivanju ovih malih gradova? To je prilično standardna ekonomska mjera dostupnosti. "Domovi koji jedu manje od 30% prihoda općenito se smatraju" pristupačnim ", jer to teoretski ostavlja dovoljno prihoda za druge potrebe", napominjemo BI izvjestitelji.

I mnogi ljudi pronalaze gotovo nemoguće pronaći mjesto za život koji košta manje od 30% svog dohotka.

Uzmi New York, gdje srednja renta košta 58% srednjeg dohotka u gradu. Njujorčani žrtvuju više od pola svog prihoda da žive u Big Apple. Između 2013. i 2014., najam se povećavao brže od plaća u svakom od 25 najvećih gradskih područja u SAD-u, izvijestila je Karen Wiese prošle godine za Bloomberg.

Neki ekonomisti potpuno su zanemarili pravilo od 30%, rekavši da je proizvoljni broj bio dovoljno teško postići u prošlosti, a kamoli danas. Četrdeset i jedan milijun kućanstava troši više od toga preporučuje 30% na stambeno zbrinjavanje, Izvijestio je Weise. Jedna petina kućanstava potroši više od 50% prihoda na mjesto stanovanja.

Zato je popis poslovnih insajdera tako atraktivan - gotovo je kao da ostanete pod tim 30% ciljom znači postizanje američkog sna.

Razmotrite druge čimbenike prije planiranja vašeg premještanja

Gradovi na popisu BI-a imaju populaciju od 10.000 ili manje, pa ako je veliki gradski život sve što sanjate, možda biste htjeli preskočiti ovaj popis.

Pješačenje je također nešto za uzeti u obzir, budući da je većina gradova na popisu daleko od glavnih čvorišta u njihovim državama. "Za mnoge obitelji, dolazak i od rada je drugi po veličini mjesečni trošak, onaj koji je izravno vezan za habanje koje žive", upozorava Weise. "Kuća u dalekoj predgrađu može izgledati jeftino, ali dodati plin za sat vremena dugotrajne mijenjanja i znatno se povećava cijena."

No, mnogi ljudi potpuno bacaju svoje komutacije i rade od kuće, bilo za tvrtku koja podržava daljinski posao ili kao slobodnjaci. Ako imaju dobru bežičnu mrežu, bilo koji od tih gradova može biti savršeno prikladno za nekoga tko želi raditi na cesti.

Vaš turn: Što vi mislite? Hoćete li se preseliti u jedan od tih malih gradova da žeti financijske pogodnosti?

Popularni Postovi

Pošalji Komentar