Što je planiranje nekretnine?

Ovo je još jedan gostski post tvrtke JoeTaxpayer. Ovo je serija s dva dijela koja govori o planiranju nekretnina.

Umrijet ću. Ne, nemam terminalnu bolest, idem umrijeti jer sam čovjek, a umiranje je dio života. Neću umrijeti prije nego što imam volju, zapravo, s voljom da bolje noću spavam znajući da su moje stvari u redu.

Prvo, idemo korak unazad, možda govorite: "Ne trebam volju, ne posjedujem kuću, nemam mnogo imanja". Ako imate bilo kakvih posjeda, želiš usmjeriti tko dobiva vaše stvari na prolazu, trebate volju. Dok dodajete u svoj život, obavezan je supružnik, dijete, kuća, volja. To je dokument koji se najčešće koristi za ostvarivanje vaših želja nakon vašeg prolaska. Tamo se ispisuje vaša želja za skrbništvom vaše djece (napominjemo, tehnički sud će odobriti konačni skrbništvo, ali važno je da se vaša nominacija za ovu važnu odluku pojavi u vašoj volji.) Ako nemate volju na mjestu , kada umrete, zove se "bez testamenta"Sud će imenovati administratora, a nasljedstvo će slijediti pravila vaše države. Način na koji želite da se vaša imovina podijeli možda neće odgovarati pravilima države. Postoje i vremena kada biste željeli da korisnik ne dobije paušalnu nasljednost dan kad navrši 18 godina jer vjerojatno nisu spremni za takvu vrstu nevolja.

Gdje je Volja ....

Volja može obuhvaćati bilo koje ili sve one planove nekretnina, ali ne može pokriti sve. Određeni računi imaju svoje korisničke odredbe; ovo se odnosi na "imenovani korisnik. "Među tim računima su IRAs, 401 (k), mirovinski planovi i mirovine. Postupak za svaki je sličan; kada postavite račun, popunite obrazac korisnika u kojemu navedite korisnike računa. Ti vam obrasci omogućuju popis primarnih i sekundarnih korisnika te uključivanje više osoba za svaku razinu. npr možete navesti vašeg supružnika kao 100% primarnog korisnika, a svaka od dvoje djece kao 50% podijeljena je kao sekundarna. Želim naglasiti da ti korisnici imaju prednost nad svime navedenim u vašoj volji.

Obavezno pregledajte sve svoje korisnike na svojim računima barem jednom godišnje, jer postoje neke velike pogreške koje će vam pomoći izbjeći. Možda kad ste započeli svoj posao, bili ste još u braku s prvom ženom. U to vrijeme, vaša mirovina i / ili 401 (k) imala je malo ili nikakve vrijednosti i stoga nije bila dio bilo kojeg nagodbe. Sada, godinama kasnije, morate osigurati da vaša trenutačna supruga bude navedena kao korisnik. Ista se misao odnosi na bilo koju djecu koju ste imali od otvaranja tih računa ili uklanjanja svih navedenih korisnika koji su prošli. Za ove račune, korisniku je dozvoljeno uzimanje povlačenja za vlastiti životni vijek. Ta je opcija izgubljena ako nisu određeni korisnici na računu.

Napomena urednika: Ne mogu to dovoljno naglasiti. Naišao sam na nekoliko slučajeva u kojima korisnici policijskih i / ili mirovinskih planova (IRA, 401k, itd.) Nisu pregledani prije neodgovarajućeg prolaska. Jednostavna provjera spriječila bi nastanak nezgoda.

Morat će imati određenog izvršitelja, nekoga koga vjerujete da imate znanje i vještinu za obavljanje svojih dužnosti, a to uključuje:

• Upravljajte nekretninom
• Platite preostale dugove
• Platite sve poreze
• Prikupite sve dugove koji duguju imanju
• Isplatiti imovinu prema uvjetima volje.

Što je probara?

Sljedeća tema o kojoj želim raspravljati jest Probate. Probat je proces kojim će vaš izvršitelj dokazati valjanost vaše volje, predstavivši sud sa sažetkom svoje imovine, dugova i korisnika za ono što ostaje. Probat može trajati od nekoliko mjeseci do godine, a uključuje vrijeme i trošak kada su potrebni odvjetnici. U ovom je trenutku imovina posjeda postala javnim zapisom. Razgovarat ćemo malo o tome kako izbjeći neki ili sve probate.

Još jedan dokument koji će se raspravljati s odvjetnikom koji pripremaš svoju volju je "živa volja". Ovdje navodite svoje želje u vezi s produženim životom liječenja. Da biste bili tup, to je način na koji ostavljate poruku svojim voljenima, bez obzira želite li čep izvaditi ili želite imati bilo koji dostupan medicinski tretman. Ovo je vrlo osobna stvar, ali ona koju ne biste trebali zanemariti. Ovaj se dokument naziva i direktivom o zdravstvenoj zaštiti.

Budite sigurni da provjerite sutrašnji post koji raspravlja kako koristiti povjerenja u planiranje nekretnina.

JoeTaxpayer nije odobren ili povezan s LPL Financial. Mišljenja iznesena u ovom materijalu su samo za opće informacije i nisu namijenjena za pružanje konkretnih savjeta ili preporuka za bilo kojeg pojedinca. Ti se podaci ne namjeravaju zamijeniti specifičnim individualiziranim poreznim, pravnim ili investicijskim savjetima. Predlažemo vam da raspravite o specifičnim poreznim pitanjima s kvalificiranim porezom ili pravnim savjetnikom.